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le panoramic
à Champigny-sur-Marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 210 900 à 409 900 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5302€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE ET DES FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !!! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

le panoramic
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 210 900 €
  • 210 900 €(6026 € /m²)
    35 m²
  • 219 900 €(5498 € /m²)
    40 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 263 900 €
  • 263 900 €(5175 € /m²)
    51 m²
  • 285 900 €(4467 € /m²)
    64 m²

Appartements 4 pièces

409 900 €
  • 409 900 €(5323 € /m²)
    77 m²
  • 409 900 €(5323 € /m²)
    77 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Champigny-sur-Marne

Prix moyen de ce programme
5302 €/m²
Le plus bas
3976€/m²
Moyenne dans la ville
5915€/m²
Le plus haut
8395€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PANORAMIC à Champigny-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne

79
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Champigny-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Champigny-sur-Marne (94)

L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)

Découvrir la ville de Champigny-sur-Marne

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
8 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
173 épicerie(s)
203 restaurant(s)
4 librairie(s)
56 boulangerie(s)
16 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
5 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
13 gymnase(s)
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
264 items
32 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
155 médecin(s) spécialisé(s)
52 médecin(s)
22 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
483 items
4 bureau(x) de poste
135 maçon(s)
15 banque(s)
85 garage(s)
5 maison(s) de retraite
11 garde(s) d'enfants
145 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
81 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
7 collège(s)
19 maternelle(s)
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

3 rue Arlaten

94500 Champigny-sur-Marne3 rue Arlaten

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr