[NANTES - ROUTE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30/06/2025* ET ELIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%**! *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/06/25 inclus, conditions détaillées sur notre site internet. **Soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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kapella tva 5,5à Nantes (44)
de 170 559 à 363 535 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4036€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
kapella tva 5,5
Découvrir kapella tva 5,5
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 170 559 €
- 170 559 €(3840 € /m²)44.42 m²
- 174 075 €(3930 € /m²)44.29 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 239 133 €
- 239 133 €(4041 € /m²)59.18 m²
- 240 892 €(4036 € /m²)59.68 m²
- 247 925 €(4021 € /m²)61.66 m²
- 249 684 €(4049 € /m²)61.66 m²
- 272 542 €(3756 € /m²)72.57 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 350 788 €
- 350 788 €(4122 € /m²)85.11 m²
- 350 788 €(4122 € /m²)85.11 m²
- 363 535 €(4441 € /m²)81.85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4036 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAPELLA TVA 5,5 à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
Devenez propriétaire à Nantes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
359 salon(s) de coiffure
44 maison(s) de retraite
75 garde(s) d'enfants
19 bureau(x) de poste
128 garage(s)
209 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
169 banque(s)
198 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
85 pharmacie(s)
375 médecin(s)
206 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
79 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
48 maternelle(s)
34 collège(s)
14 université(s)
101 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
567 épicerie(s)
56 supermarché(s)
13 quincaillerie(s)
197 boulangerie(s)
55 boucherie(s)
99 librairie(s)
1236 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
1 parcours de golf
4 musée(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
5 cinéma(s)
21 court(s) de tennis
7 théâtre(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
32 stade(s) d'athlétisme
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
84 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
42-44 route de la Chapelle sur Erdre
44000 Nantes42-44 route de la Chapelle sur Erdre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
