C'est à L'isle d'Abeau, idéalement situé rue de la roche que Carré de l'Habitat vous propose ces Duplex-Jardin
Ceux ci se compose :
_Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complètent ce niveau.
_A l'étage de 3 belles chambres ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC.
Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 180 m² équipé d'une terrasse clôturé er engazonné.
Un garage ainsi qu'une place de parking privative sont allouées à chaque copropriétaires.
Les atouts du bien :
-Copropriété intimiste de seulement 8 logements,
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques RE2020,
-Chauffage au sol individuel au gaz,
-Jardin clôturé et engazonné pour les moments de détente en extérieur,
-Double exposition pour un maximum de luminosité,
-Volets roulant électriques,
-Boitier domotique Tahoma,
-Garages et parkings individuels,
-Frais de notaire réduits,
-Exonération partielle de la taxe foncière,
-Eligibilité au PTZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les carres murmureà L'Isle-d'Abeau (38)
de 269 500 à 298 400 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3309€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les carres murmure
Découvrir les carres murmure
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 269 500 €
- 269 500 €(3287 € /m²)82 m²
- 269 500 €(3287 € /m²)82 m²
- 292 500 €(3287 € /m²)89 m²
- 292 500 €(3287 € /m²)89 m²
- 294 200 €(3306 € /m²)89 m²
- 294 200 €(3306 € /m²)89 m²
- 294 700 €(3311 € /m²)89 m²
- 294 700 €(3311 € /m²)89 m²
- 298 400 €(3353 € /m²)89 m²
- 298 400 €(3353 € /m²)89 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Isle-d'Abeau
Prix moyen de ce programme
3309 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES MURMURE à L'Isle-d'Abeau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Isle-d'Abeau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
L'Isle-d'Abeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de L'Isle-d'Abeau (38)
L'immobilier neuf à L'Isle-d'Abeau (38)
Découvrir la ville de L'Isle-d'Abeau
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
17 épicerie(s)
5 supermarché(s)
4 boucherie(s)
32 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
89 items
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
24 garage(s)
15 salon(s) de coiffure
19 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 parcours de golf
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
4 pharmacie(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
5 rue de la roche
38080 L'Isle-d'Abeau5 rue de la roche
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
