Ce programme immobilier neuf en réhabilitation au cœur de la Ville Rose constitue une opportunité d'investissement privilégiée. Situé à proximité des berges de la Garonne et de la place du Capitole, cet immeuble rénové s'intègre parfaitement dans un quartier historique emblématique, proche des lieux emblématiques tels que la Daurade et les Carmes. Les transports en commun, métro et bus, sont accessibles en quelques minutes, offrant une mobilité optimale dans toute la ville de Toulouse. Bénéficiant d'une rénovation complète, cet immeuble de style toulousain conjugue charme de l'ancien et confort du neuf. Son architecture typique est sublimée par des prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques. Les appartements, du studio au 2 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain aménagée et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. Ce programme immobilier neuf est idéal pour un investissement locatif ou un achat en résidence principale, associant emplacement stratégique et prestations de qualité. Une adresse prisée au cœur de Toulouse pour valoriser durablement votre patrimoine. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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toulouse réhabilitation à deux pas des quais et des commercesà Toulouse (31)
242 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5724€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
toulouse réhabilitation à deux pas des quais et des commerces
Découvrir toulouse réhabilitation à deux pas des quais et des commerces
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
242 000 €
- 242 000 €(5724 € /m²)42.28 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5724 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse réhabilitation à deux pas des quais et des commerces à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
14 piscine(s)
10 musée(s)
5 parcours de golf
7 cinéma(s)
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
22 théâtre(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
136 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
107 supermarché(s)
1083 épicerie(s)
21 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
637 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
338 garage(s)
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
A proximité du programme
40 bis Rue Peyrolières
31000 Toulouse40 bis Rue Peyrolières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
