À 550 m* de la gare de Sartrouville, sur la principale rue commerçante, Cogedim vous réserve un emplacement d’exception pour investir en nue-propriété. Les appartements se trouvent au sein d’un ensemble résidentiel à l’architecture raffinée, dont les façades sont séquencées par une alternance de matériaux nobles aux teintes élégantes. Dotés de tout le confort du neuf, ils se déclinent en un large choix de studios, de 18 et 35 m2 , avec balcons ou terrasses en attique, ainsi qu’un 3 pièces ouvert sur une terrasse plein ciel de 34 m2. À 10 min* de l’Université de Paris-Nanterre et de La Défense, vous profitez d’une décote de 39 % immédiate sur le prix d’achat et des avantages de la nue-propriété, pour réaliser un placement patrimonial solide, à haut potentiel de valorisation. *Source : Google Maps
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investissement au plein cœur de sartrouvilleà Sartrouville (78)
de 74 000 à 126 000 €Calculez vos mensualités
77 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4379€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
investissement au plein cœur de sartrouville
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 74 000 €
- 74 000 €(4082 € /m²)18.13 m²1er étage
- 75 000 €(3947 € /m²)19 m²1er étage
- 76 000 €(3924 € /m²)19.37 m²1er étage
- 77 000 €(4215 € /m²)18.27 m²1er étage
- 77 000 €(4107 € /m²)18.75 m²1er étage
- 78 000 €(4326 € /m²)18.03 m²2e étage
- 78 000 €(4326 € /m²)18.03 m²2e étage
- 78 000 €(4105 € /m²)19 m²2e étage
- 78 000 €(4302 € /m²)18.13 m²2e étage
- 79 000 €(4298 € /m²)18.38 m²1er étage
- 79 000 €(4160 € /m²)18.99 m²1er étage
- 79 000 €(4326 € /m²)18.26 m²3e étage
- 79 000 €(4083 € /m²)19.35 m²2e étage
- 79 000 €(4072 € /m²)19.4 m²1er étage
- 80 000 €(3810 € /m²)21 m²1er étage
- 80 000 €(4408 € /m²)18.15 m²2e étage
- 80 000 €(4258 € /m²)18.79 m²3e étage
- 81 000 €(4431 € /m²)18.28 m²3e étage
- 81 000 €(4468 € /m²)18.13 m²3e étage
- 81 000 €(4493 € /m²)18.03 m²2e étage
- 81 000 €(4295 € /m²)18.86 m²3e étage
- 81 000 €(4478 € /m²)18.09 m²3e étage
- 82 000 €(4474 € /m²)18.33 m²4e étage
- 82 000 €(4491 € /m²)18.26 m²4e étage
- 82 000 €(4236 € /m²)19.36 m²3e étage
- 82 000 €(4284 € /m²)19.14 m²2e étage
- 82 000 €(4457 € /m²)18.4 m²2e étage
- 82 000 €(4238 € /m²)19.35 m²3e étage
- 83 000 €(4417 € /m²)18.79 m²4e étage
- 83 000 €(4417 € /m²)18.79 m²4e étage
- 83 000 €(4573 € /m²)18.15 m²3e étage
- 84 000 €(4330 € /m²)19.4 m²2e étage
- 84 000 €(4325 € /m²)19.42 m²3e étage
- 84 000 €(4605 € /m²)18.24 m²4e étage
- 84 000 €(3977 € /m²)21.12 m²3e étage
- 84 000 €(4423 € /m²)18.99 m²2e étage
- 84 000 €(4570 € /m²)18.38 m²2e étage
- 84 000 €(4421 € /m²)19 m²4e étage
- 84 000 €(4659 € /m²)18.03 m²3e étage
- 84 000 €(4565 € /m²)18.4 m²3e étage
- 84 000 €(4359 € /m²)19.27 m²2e étage
- 84 000 €(4454 € /m²)18.86 m²4e étage
- 85 000 €(4533 € /m²)18.75 m²3e étage
- 85 000 €(4393 € /m²)19.35 m²4e étage
- 85 000 €(4021 € /m²)21.14 m²1er étage
- 85 000 €(4388 € /m²)19.37 m²4e étage
- 85 000 €(4443 € /m²)19.13 m²3e étage
- 86 000 €(4095 € /m²)21 m²3e étage
- 86 000 €(4656 € /m²)18.47 m²5e étage
- 86 000 €(4694 € /m²)18.32 m²5e étage
- 86 000 €(4738 € /m²)18.15 m²4e étage
- 87 000 €(4494 € /m²)19.36 m²4e étage
- 87 000 €(4450 € /m²)19.55 m²3e étage
- 87 000 €(4491 € /m²)19.37 m²4e étage
- 87 000 €(4480 € /m²)19.42 m²5e étage
- 87 000 €(4581 € /m²)18.99 m²3e étage
- 87 000 €(4728 € /m²)18.4 m²4e étage
- 87 000 €(4294 € /m²)20.26 m²2e étage
- 88 000 €(4693 € /m²)18.75 m²4e étage
- 88 000 €(4465 € /m²)19.71 m²5e étage
- 88 000 €(4729 € /m²)18.61 m²4e étage
- 88 000 €(4718 € /m²)18.65 m²4e étage
- 88 000 €(3626 € /m²)24.27 m²1er étage
- 90 000 €(4897 € /m²)18.38 m²4e étage
- 90 000 €(4613 € /m²)19.51 m²4e étage
- 90 000 €(4442 € /m²)20.26 m²3e étage
- 90 000 €(4249 € /m²)21.18 m²1er étage
- 91 000 €(4789 € /m²)19 m²5e étage
- 91 000 €(4679 € /m²)19.45 m²4e étage
- 91 000 €(4885 € /m²)18.63 m²5e étage
- 92 000 €(4907 € /m²)18.75 m²5e étage
- 94 000 €(4640 € /m²)20.26 m²4e étage
- 95 000 €(4485 € /m²)21.18 m²2e étage
- 98 000 €(3712 € /m²)26.4 m²2e étage
- 98 000 €(4414 € /m²)22.2 m²4e étage
- 98 000 €(4038 € /m²)24.27 m²3e étage
- 126 000 €(3512 € /m²)35.88 m²5e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALTAREA COGEDIM
Cogedim 1 TER avenue Jean Jaurès 78500 Sartrouville
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au .
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sartrouville
Prix moyen de ce programme
4379 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Investissement au plein cœur de Sartrouville à Sartrouville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sartrouville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sartrouville
Devenez propriétaire à Sartrouville grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Sartrouville
60
/100Le score moyen à Sartrouville est de 72/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sartrouville (78)
L'immobilier neuf à Sartrouville (78)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
9 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
336 items
12 banque(s)
62 salon(s) de coiffure
60 garage(s)
85 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
6 maison(s) de retraite
98 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
148 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
19 dentiste(s)
14 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
1 quincaillerie(s)
39 boulangerie(s)
119 restaurant(s)
83 épicerie(s)
8 boucherie(s)
6 supermarché(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
15 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
16 maternelle(s)
6 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
80 avenue Maurice Bertaux
78500 Sartrouville80 avenue Maurice Bertaux
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Sartrouville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
