GRAND LANCEMENT - Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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à 10min de montaigu et 30min de nantes-coeur adelisà L'Herbergement (85)
de 139 000 à 196 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme3463€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
à 10min de montaigu et 30min de nantes-coeur adelis
Découvrir à 10min de montaigu et 30min de nantes-coeur adelis
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 139 000 €
- 139 000 €(3683 € /m²)37.74 m²
- 141 000 €(3734 € /m²)37.76 m²1er étage
- 149 000 €(3718 € /m²)40.08 m²1er étage
- 151 000 €(3747 € /m²)40.3 m²2e étage
- 155 000 €(3650 € /m²)42.46 m²1er étage
- 157 000 €(3687 € /m²)42.58 m²2e étage
- 159 000 €(3420 € /m²)46.49 m²1er étage
- 163 000 €(3509 € /m²)46.45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 173 000 €
- 173 000 €(3076 € /m²)56.24 m²1er étage
- 177 000 €(3113 € /m²)56.86 m²2e étage
- 189 000 €(3052 € /m²)61.93 m²1er étage
- 196 000 €(3163 € /m²)61.96 m²2e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALTAREA COGEDIM
Cogedim 11 rue de la Prée 85260 L'Herbergement
Ouvert sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h30 à 13h et de 14h à 18h30.
Le samedi ouvert jusqu’à 17h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Herbergement
Prix moyen de ce programme
3463 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À 10min de Montaigu et 30min de Nantes-Coeur Adelis à L'Herbergement est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Herbergement, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone C - L'Herbergement
À L'Herbergement (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de L'Herbergement (85)
L'immobilier neuf à L'Herbergement (85)
Découvrir la ville de L'Herbergement
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
1 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
3 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 maison(s) de retraite
6 garage(s)
2 banque(s)
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
A proximité du programme
11 rue de la Prée
85260 L'Herbergement11 rue de la Prée
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
