A VILLEJUIF, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Au cœur du nouveau quartier Campus Grand Parc, la nouvelle résidence Cogedim se situe au pied des futurs métros L14 et L15 et du parc départemental des Hautes-Bruyères. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité, rendant ce lieu unique et intemporel. Les appartements « nouvelle génération » du 3 au 5 pièces séduisent par la qualité de leurs plans, proposant pour certains des plans modulables, leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 31 m². Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1)Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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nouveau regardà Villejuif (94)
de 405 205 à 478 413 €Calculez vos mensualités
19 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme5373€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
nouveau regard
Découvrir nouveau regard
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 405 205 €
- 405 205 €(5490 € /m²)73.81 m²3e étage
- 416 571 €(5376 € /m²)77.49 m²4e étage
- 420 571 €(5427 € /m²)77.49 m²5e étage
- 423 571 €(5466 € /m²)77.49 m²6e étage
- 425 224 €(5735 € /m²)74.15 m²12e étage
- 425 571 €(5492 € /m²)77.49 m²7e étage
- 427 571 €(5518 € /m²)77.49 m²8e étage
- 429 571 €(5544 € /m²)77.49 m²9e étage
- 431 571 €(5569 € /m²)77.49 m²10e étage
- 433 571 €(5595 € /m²)77.49 m²11e étage
- 435 571 €(5621 € /m²)77.49 m²12e étage
- 437 571 €(5647 € /m²)77.49 m²13e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 466 228 €
- 466 228 €(5081 € /m²)91.76 m²10e étage
- 470 228 €(5125 € /m²)91.76 m²11e étage
- 473 228 €(5157 € /m²)91.76 m²12e étage
- 476 228 €(5190 € /m²)91.76 m²13e étage
- 477 306 €(5078 € /m²)93.99 m²4e étage
- 478 395 €(5007 € /m²)95.55 m²5e étage
- 478 413 €(4965 € /m²)96.36 m²8e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALTAREA COGEDIM
Cogedim en face du 34 Avenue du Président Allende 94800 Villejuif
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villejuif
Prix moyen de ce programme
5373 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveau Regard à Villejuif est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villejuif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villejuif
Devenez propriétaire à Villejuif grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villejuif
70
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejuif
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
Découvrir la ville de Villejuif
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
6 collège(s)
12 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
3 établissement(s) de santé
57 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
15 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
32 boulangerie(s)
4 librairie(s)
110 épicerie(s)
5 supermarché(s)
178 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
15 garde(s) d'enfants
41 garage(s)
39 maçon(s)
13 banque(s)
74 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
39 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
A proximité du programme
110 Rue Edouard Vaillant
94800 Villejuif110 Rue Edouard Vaillant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
