Au coeur du quartier du Braden à Quimper, à seulement 7 minutes du centre-ville, découvrez une résidence senior Nohée® en location gérée, opportunité idéale pour investir et diversifier votre patrimoine immobilier. Proposant des appartements du studio au 3 pièces, cette résidence neuve s'inscrit dans un marché senior en plein essor, porté par une demande croissante de logements adaptés. Tournée vers un vaste parc intérieur, la résidence offre une atmosphère apaisante. Située à proximité des plages et des espaces naturels voisins, elle promet un quotidien serein, bercé par la nature. Grâce aux avantages fiscaux liés à la location meublée, cet investissement conjugue rentabilité, sécurité et optimisation fiscale, dans un cadre qui allie confort, praticité et art de vivre. Un placement de choix, au cœur d'une des villes les plus attractives de Bretagne-Sud. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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résidence service senior pour investir en toute sérénitéà Quimper (29)
de 161 100 à 233 300 €Calculez vos mensualités
51 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4269€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
résidence service senior pour investir en toute sérénité
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 163 200 €
- 163 200 €(4243 € /m²)38.46 m²2e étage
- 163 800 €(4290 € /m²)38.18 m²2e étage
- 166 700 €(4366 € /m²)38.18 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 161 100 €
- 161 100 €(4237 € /m²)38.02 m²1er étage
- 161 700 €(4142 € /m²)39.04 m²1er étage
- 162 000 €(4191 € /m²)38.65 m²1er étage
- 162 200 €(4215 € /m²)38.48 m²1er étage
- 162 500 €(4273 € /m²)38.03 m²2e étage
- 163 200 €(4219 € /m²)38.68 m²2e étage
- 163 500 €(4367 € /m²)37.44 m²1er étage
- 163 700 €(4270 € /m²)38.34 m²2e étage
- 163 900 €(4313 € /m²)38 m²2e étage
- 164 000 €(4279 € /m²)38.33 m²1er étage
- 164 200 €(4453 € /m²)36.87 m²3e étage
- 164 500 €(4370 € /m²)37.64 m²1er étage
- 164 600 €(4216 € /m²)39.04 m²2e étage
- 164 700 €(4467 € /m²)36.87 m²3e étage
- 164 800 €(4264 € /m²)38.65 m²2e étage
- 164 800 €(4441 € /m²)37.11 m²3e étage
- 165 400 €(4273 € /m²)38.71 m²1er étage
- 165 600 €(4391 € /m²)37.71 m²2e étage
- 166 000 €(4292 € /m²)38.68 m²3e étage
- 166 200 €(4465 € /m²)37.22 m²2e étage
- 166 400 €(4444 € /m²)37.44 m²2e étage
- 166 900 €(4354 € /m²)38.33 m²2e étage
- 167 400 €(4288 € /m²)39.04 m²3e étage
- 167 400 €(4445 € /m²)37.66 m²2e étage
- 169 800 €(4430 € /m²)38.33 m²3e étage
- 170 800 €(4619 € /m²)36.98 m²4e étage
- 171 300 €(4504 € /m²)38.03 m²3e étage
- 171 800 €(4314 € /m²)39.82 m²2e étage
- 172 600 €(4535 € /m²)38.06 m²4e étage
- 173 000 €(4596 € /m²)37.64 m²4e étage
- 173 600 €(4672 € /m²)37.16 m²4e étage
- 173 700 €(4494 € /m²)38.65 m²3e étage
- 174 800 €(4512 € /m²)38.74 m²4e étage
- 175 200 €(4679 € /m²)37.44 m²3e étage
- 176 200 €(4505 € /m²)39.11 m²4e étage
- 176 500 €(4558 € /m²)38.72 m²4e étage
- 176 700 €(4592 € /m²)38.48 m²4e étage
- 178 600 €(4660 € /m²)38.33 m²4e étage
- 183 700 €(4606 € /m²)39.88 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 210 500 €
- 210 500 €(3693 € /m²)57 m²2e étage
- 216 100 €(3584 € /m²)60.3 m²1er étage
- 217 600 €(3812 € /m²)57.08 m²4e étage
- 221 700 €(3471 € /m²)63.88 m²1er étage
- 223 600 €(3708 € /m²)60.3 m²3e étage
- 225 600 €(3532 € /m²)63.88 m²2e étage
- 229 500 €(3593 € /m²)63.88 m²3e étage
- 231 000 €(3831 € /m²)60.3 m²4e étage
- 233 300 €(3648 € /m²)63.95 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Quimper
Prix moyen de ce programme
4269 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence service senior pour investir en toute sérénité à Quimper est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Quimper, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Quimper
Quimper, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Quimper, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Quimper (29)
L'immobilier neuf à Quimper (29)
Découvrir la ville de Quimper
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
33 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
3 maternelle(s)
12 lycée(s)
5 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
410 items
237 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
67 dentiste(s)
26 pharmacie(s)
73 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
72 items
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
13 stade(s) d'athlétisme
17 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
547 items
158 épicerie(s)
266 restaurant(s)
8 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
62 boulangerie(s)
18 librairie(s)
17 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
413 items
5 bureau(x) de poste
3 tribunaux
74 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
80 électricien(s)
37 banque(s)
101 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
94 maçon(s)
A proximité du programme
1 Rue de belle ile en mer
29000 Quimper1 Rue de belle ile en mer
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
