L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) À 15 min à pied du cœur de ville, découvrez Les Balcons de Chilly. Au calme d’un quartier verdoyant, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Les appartements allant du studio au 4 pièces, incluent également des 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, et se prolongent tous par un espace extérieur : balcon ou belle terrasse. Avec commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport dans un rayon de 10 min* à pied, vous profitez d’une belle adresse au cœur de la Communauté d’agglomération de Paris-Saclay aux portes de la métropole du Grand Paris. Les logements, allant du studio au 4 pièces, incluent également des 3 pièces évolutifs, adaptés à tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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proche centre ville !à Chilly-Mazarin (91)
de 190 000 à 289 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4787€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
proche centre ville !
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
200 000 €
- 200 000 €(4900 € /m²)40.82 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 190 000 €
- 190 000 €(4960 € /m²)38.31 m²4e étage
- 206 000 €(5010 € /m²)41.12 m²2e étage
- 209 000 €(5450 € /m²)38.35 m²1er étage
- 210 000 €(5112 € /m²)41.08 m²3e étage
- 211 000 €(5093 € /m²)41.43 m²2e étage
- 212 000 €(4870 € /m²)43.53 m²2e étage
- 213 000 €(5217 € /m²)40.83 m²3e étage
- 216 000 €(4962 € /m²)43.53 m²3e étage
- 220 000 €(4793 € /m²)45.9 m²4e étage
- 228 000 €(4947 € /m²)46.09 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 248 000 €
- 248 000 €(3754 € /m²)66.07 m²2e étage
- 260 000 €(3935 € /m²)66.07 m²3e étage
- 266 000 €(4285 € /m²)62.07 m²3e étage
- 289 000 €(4525 € /m²)63.87 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ALTAREA COGEDIM
Cogedim 36 avenue Pierre Brossolette 91380 Chilly-Mazarin
Ouverture du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
Fermé dimanche et lundi
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chilly-Mazarin
Prix moyen de ce programme
4787 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Proche centre ville ! à Chilly-Mazarin est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chilly-Mazarin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chilly-Mazarin
Devenez propriétaire à Chilly-Mazarin grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Chilly-Mazarin (91)
L'immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91)
Découvrir la ville de Chilly-Mazarin
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
6 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
128 items
33 maçon(s)
20 garage(s)
1 bureau(x) de poste
10 banque(s)
29 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
29 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
39 épicerie(s)
1 librairie(s)
56 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
12 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
45 rue de Launay
91380 Chilly-Mazarin45 rue de Launay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
