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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 155 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599848 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4331€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez Chapitre Premier, un projet résidentiel unique situé à Bihorel, à seulement 5 km de Rouen, signé VINCI Immobilier. Une situation idéale, dans un quartier offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités urbaines !
Véritable havre de quiétude à deux pas de la forêt domaniale, les bâtiments ont été conçus avec des matériaux tels que le béton, le verre et le bois, afin de s'intégrer parfaitement à l'environnement.
Cette nouvelle résidence proposera des appartements déclinés du studio au 4 pièces, ouverts sur l’extérieur avec de larges balcons et des jardins privatifs, offrant un confort optimal et une luminosité naturelle. Ils bénéficieront également d'un généreux cœur d'îlot boisé.
Profitez de la proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, tout en vivant dans un espace verdoyant et paisible.
Vivez l'équilibre parfait entre modernité et nature avec Chapitre Premier. Alors n’attendez plus et soyez les premiers à contacter nos conseillers au 02 52 07 … (appel gratuit).
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Offre spéciale du 19/02/2025 au 30/04/2025
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 155 000 €
  • 155 000 €(4036 € /m²)
    38.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 155 000 €(4793 € /m²)
    32.34 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 155 000 €(4793 € /m²)
    32.34 m²BalconParkingSoussol
  • 157 000 €(4555 € /m²)
    34.47 m²TerrasseParkingSoussol
  • 160 000 €(4642 € /m²)
    34.47 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 161 000 €(4978 € /m²)
    32.34 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 163 000 €(4729 € /m²)
    34.47 m²3e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 173 000 €
  • 173 000 €(3867 € /m²)
    44.74 m²ParkingSoussol
  • 176 000 €(3934 € /m²)
    44.74 m²2e étageParkingSoussol
  • 179 000 €(4002 € /m²)
    44.73 m²3e étageParkingSoussol
  • 183 000 €(4099 € /m²)
    44.64 m²ParkingSoussol
  • 185 000 €(4622 € /m²)
    40.03 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 186 000 €(4205 € /m²)
    44.23 m²2e étageParkingSoussol
  • 189 000 €(4234 € /m²)
    44.64 m²3e étageParkingSoussol
  • 191 000 €(4467 € /m²)
    42.76 m²BalconParkingSoussol
  • 191 000 €(4004 € /m²)
    47.7 m²TerrasseParkingSoussol
  • 194 000 €(4066 € /m²)
    47.71 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 194 000 €(4491 € /m²)
    43.2 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 197 000 €(4560 € /m²)
    43.2 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 197 000 €(4129 € /m²)
    47.71 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 215 000 €(5236 € /m²)
    41.06 m²4e étageTerrasseParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 246 000 €
  • 246 000 €(4191 € /m²)
    58.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussol
  • 252 000 €(4313 € /m²)
    58.43 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 257 000 €(4398 € /m²)
    58.43 m²TerrasseParkingSoussol
  • 260 000 €(4434 € /m²)
    58.64 m²BalconParkingSoussol
  • 261 000 €(4284 € /m²)
    60.93 m²BalconParkingSoussol
  • 262 000 €(4485 € /m²)
    58.42 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 265 000 €(4508 € /m²)
    58.79 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 266 000 €(4365 € /m²)
    60.94 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 267 000 €(4318 € /m²)
    61.84 m²TerrasseParkingSoussol
  • 267 000 €(4570 € /m²)
    58.43 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 270 000 €(4593 € /m²)
    58.79 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 271 000 €(4447 € /m²)
    60.94 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 271 000 €(4527 € /m²)
    59.86 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 273 000 €(4415 € /m²)
    61.84 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 275 000 €(4639 € /m²)
    59.28 m²4e étageTerrasseParkingSoussol
  • 275 000 €(4516 € /m²)
    60.9 m²4e étageTerrasseParkingSoussol
  • 276 000 €(4060 € /m²)
    67.98 m²TerrasseParkingSoussol
  • 278 000 €(4496 € /m²)
    61.83 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 281 000 €(4134 € /m²)
    67.98 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 286 000 €(4209 € /m²)
    67.95 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 291 000 €(4459 € /m²)
    65.26 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 360 000 €
  • 360 000 €(4190 € /m²)
    85.92 m²4e étageTerrasseParkingSoussol
  • 370 000 €(3563 € /m²)
    103.85 m²TerrasseParkingSoussol
  • 375 000 €(3611 € /m²)
    103.85 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 380 000 €(3659 € /m²)
    103.85 m²3e étageTerrasseParkingSoussol
  • 395 000 €(3776 € /m²)
    104.6 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 420 000 €(4285 € /m²)
    98.02 m²4e étageTerrasseParkingSoussol
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VINCI IMMOBILIER

Immeuble Le 109, 1 rue allée Berthe Morisot ROUEN
Sur rendez-vous

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Bihorel

Prix moyen de ce programme
4331 €/m²
Le plus bas
3563€/m²
Moyenne dans la ville
4502€/m²
Le plus haut
6495€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CHAPITRE PREMIER à Bihorel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bihorel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bihorel
Bihorel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bihorel (76)

L'immobilier neuf à Bihorel (76)

Découvrir la ville de Bihorel

Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
11 garage(s)
7 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
4 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
20 épicerie(s)
8 restaurant(s)
5 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
4 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s)

A proximité du programme

Avenue des Hauts Grigneux

76420 BihorelAvenue des Hauts Grigneux

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr