Joué-lès-Tours est une ville attractive d’Indre et Loire. Deuxième ville majeure du département par son nombre d’habitants, ce qui reflète son rayonnement économique, qui est également appuyé par sa proximité avec Tours. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir aux portes de Tours : une résidence composée de 129 logements du studio au 2 pièces. Celle-ci loge 1.300 étudiants et le campus dispose d'un restaurant universitaire et d'une maison de la vie étudiante. D'autres avantages ? Les espaces de vie sont optimisés, pratiques et lumineux. L'immeuble possède une laverie, un ascenceur, un local à vélo et de nombreux espaces communs dont une terrasse aménagée, un lieu de co-working, un espace extérieur de détente ainsi que des places de stationnement pour certains résidents. Comment ne pas craquer pour cet ensemble d'infrastructures finement taillé pour reçevoir des étudiants et leur offrir le confort qu'ils méritent tout en restant proche des universités pour une attractivité locative maximale ? Grâce aux dispositifs de loi Pinel ou LMNP, vous avez le choix de gérer votre investissement locatif en meublé ou non pour adapter votre apport financier en fonction de vos besoins. Récoltez le meilleur de votre investissement en choisissant ce qui vous convient. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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joué-lès-tours résidence étudiante proche commoditésà Joue-les-tours (37)
de 149 900 à 175 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles2 pièces
Pinel, LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme4627€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
joué-lès-tours résidence étudiante proche commodités
Découvrir joué-lès-tours résidence étudiante proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 149 900 €
- 149 900 €(4783 € /m²)31.34 m²
- 164 900 €(4593 € /m²)35.9 m²
- 174 900 €(4872 € /m²)35.9 m²4e étage
- 174 900 €(4494 € /m²)38.92 m²5e étage
- 175 900 €(4392 € /m²)40.05 m²5e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Joue-les-tours
Prix moyen de ce programme
4627 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Joué-lès-Tours résidence étudiante proche commodités à Joue-les-tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Joue-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Joue-les-tours (37)
L'immobilier neuf à Joue-les-tours (37)
Découvrir la ville de Joue-les-tours
Services
Tout est là, sans exception
209 items
45 garage(s)
4 maison(s) de retraite
27 maçon(s)
43 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
14 banque(s)
66 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
5 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
36 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
4 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
11 supermarché(s)
75 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 piscine(s)
7 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
41 médecin(s)
11 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
88 BOULEVARD JEAN JAURES
37300 Joue-les-tours88 BOULEVARD JEAN JAURES
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Joue-les-tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
