LANCEMENT COMMERCIAL TVA 5,5% !!!! Future résidence Greencity immobilier
Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. N’attendez plus, contacter nos conseillers pour en savoir plus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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pavillon marlyà Toulouse (31)
de 173 900 à 214 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZZone A
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38 m² à 173 900 €
Prix moyen au m² du programme3965€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
pavillon marly
Découvrir pavillon marly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 173 900 €
- 173 900 €(4576 € /m²)38 m²
- 181 900 €(4230 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 206 900 €
- 206 900 €(3695 € /m²)56 m²
- 214 900 €(3358 € /m²)64 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3965 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PAVILLON MARLY à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
748 maçon(s)
611 électricien(s)
4 tribunaux
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
45 maison(s) de retraite
29 bureau(x) de poste
338 garage(s)
160 garde(s) d'enfants
637 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
10 musée(s)
87 gymnase(s)
71 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
45 stade(s) d'athlétisme
44 court(s) de tennis
22 théâtre(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
136 école(s) élémentaire(s)
48 lycée(s)
42 collège(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
455 dentiste(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
107 supermarché(s)
302 boulangerie(s)
2714 restaurant(s)
A proximité du programme
10 impasse vitry
31000 Toulouse10 impasse vitry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
