S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, L'Oustal offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. ?
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La résidence bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse commune, des zones de détente et des espaces de divertissement tels qu'un terrain de pétanque et des tables d'échecs, parfait pour profiter des jours ensoleillés.?
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Proposant une large variété de logements, allant du T1 au T3, L'Oustal offres des espaces de vie modernes et lumineux. Chaque appartement se prolonge pas un agréable espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses pour les deniers étages.?
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Vous bénéficierez d'un logement optimisé, pratique et intime, conçu spécialement pour répondre à vos besoins. Pour favoriser votre confort et votre bien-être, une grande importance est accordée aux espaces de vie extérieurs, idéaux pour se détendre, socialiser et profiter de la nature en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'oustalà Toulouse (31)
de 157 000 à 191 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.7 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 191 000 €
Prix moyen au m² du programme4926€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
l'oustal
Découvrir l'oustal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
157 000 €
- 157 000 €(5607 € /m²)28 m²1er étage
Appartements 2 pièces
191 000 €
- 191 000 €(4244 € /m²)45 m²1er étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4926 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OUSTAL à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
48 lycée(s)
42 collège(s)
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
199 banque(s)
4 tribunaux
160 garde(s) d'enfants
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
523 médecin(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
31 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
129 librairie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
107 supermarché(s)
1083 épicerie(s)
144 boucherie(s)
21 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
45 stade(s) d'athlétisme
5 parcours de golf
71 terrain(s) (football, rugby)
14 piscine(s)
44 court(s) de tennis
22 théâtre(s)
10 musée(s)
1 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
87 gymnase(s)
A proximité du programme
20, rue Paul Valery
31000 Toulouse20, rue Paul Valery
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Géorisques
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