[ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISONS IMMEDIATES] À 100m du métro B, Quartier Jeanne d'Arc - Appartements neufs 2 et 3 pièces à Rennes - Résidence TRENDY. Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T1 au T5, bénéficiant chacun d’un large espace extérieur. Découvrez la résidence TRENDY à Rennes, au sein du quartier pavillonnaire Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pied du parc Maurepas et à 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B). Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, de par ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de Rennes, Le Parc des Gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par les transports en commun (métro, bus…) et proche de commerces de proximité, établissements scolaires (dont le Campus Universitaire de Beaulieu), du centre-ville de Rennes, du Parc des Gayeulles et également de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné. Vous rejoindrez facilement la place Ste Anne et le marché des Lices dans le centre historique de Rennes, en moins de 10 minutes en métro. D'autres logements sont disponibles, nous vous invitons à nous consulter pour les découvrir. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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trendyà Rennes (35)
de 320 016 à 326 170 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
LMP / LMNP, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65.43 m² à 326 170 €
Prix moyen au m² du programme4855€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Cave
Parking
trendy
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 320 016 €
- 320 016 €(4777 € /m²)66.99 m²
- 321 775 €(4803 € /m²)66.99 m²
- 321 775 €(4918 € /m²)65.43 m²
- 325 291 €(4972 € /m²)65.43 m²
- 326 170 €(4675 € /m²)69.77 m²
- 326 170 €(4985 € /m²)65.43 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4855 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TRENDY à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
25 lycée(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
21 université(s)
62 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
20 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
56 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
5 piscine(s)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
14 stade(s) d'athlétisme
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 théâtre(s)
6 musée(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
243 médecin(s)
58 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
40 supermarché(s)
72 librairie(s)
122 boulangerie(s)
35 boucherie(s)
884 restaurant(s)
354 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
86 banque(s)
201 maçon(s)
101 électricien(s)
13 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
23 maison(s) de retraite
79 garage(s)
231 salon(s) de coiffure
42 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
151 bd de Vitré
35000 Rennes151 bd de Vitré
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
