UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE
Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges.
Les atouts du programme :
• De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium,• Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin,
• Un local vélo sécurisé,
• Des places de stationnements privatives,• Respect de la réglementation environnementale RE 2020.
23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA*
La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien.
Les avantages du PSLA :
• Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %).
• Pas d'appel de fonds durant les travaux.• Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans
*Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le passage & la rencontreà Bazouges sous hede (35)
de 142 500 à 219 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme3062€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
le passage & la rencontre
Découvrir le passage & la rencontre
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 142 500 €
- 142 500 €(3476 € /m²)41 m²1er étage
- 144 500 €(3440 € /m²)42 m²1er étage
- 145 000 €(3372 € /m²)43 m²1er étage
- 147 000 €(3419 € /m²)43 m²1er étage
- 147 000 €(3419 € /m²)43 m²1er étage
- 147 000 €(3500 € /m²)42 m²2e étage
- 147 000 €(3419 € /m²)43 m²2e étage
- 147 000 €(3419 € /m²)43 m²2e étage
- 149 500 €(3560 € /m²)42 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 168 500 €
- 168 500 €(2675 € /m²)63 m²2e étage
- 170 500 €(2750 € /m²)62 m²2e étage
- 172 500 €(2738 € /m²)63 m²1er étage
- 173 500 €(2754 € /m²)63 m²1er étage
- 174 500 €(2815 € /m²)62 m²1er étage
- 175 000 €(2778 € /m²)63 m²2e étage
- 175 500 €(2786 € /m²)63 m²
- 177 000 €(2855 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
219 900 €
- 219 900 €(2499 € /m²)88 m²
- 219 900 €(2499 € /m²)88 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bazouges sous hede
Prix moyen de ce programme
3062 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PASSAGE & LA RENCONTRE à Bazouges sous hede est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bazouges sous hede, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Bazouges sous hede (35)
L'immobilier neuf à Bazouges sous hede (35)
A proximité du programme
rue des quatre freres Trotoux
35630 Bazouges sous hederue des quatre freres Trotoux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
