Offre spéciale : Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !
Située au 4 rue de Beaulieu , L'Écrin s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté au dynamisme du centre-ville de Poitiers, accessible en quelques minutes. La résidence se trouve également à proximité des facultés et des pôles universitaires, faisant d'elle une opportunité idéale pour habiter ou investir.
L'Écrin propose une sélection d'appartements du T2 au T4 , conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif , qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, vous permettant de profiter pleinement de votre chez-vous en toute saison. Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort optimal au quotidien.
Bénéficiant des avantages du neuf, la résidence est conforme à la norme RE2020 , assurant ainsi des économies d'énergie significatives et un confort thermique et acoustique renforcé . De plus, la résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur.
Que vous recherchiez un nouveau cadre de vie ou un investissement immobilier louable , L'Écrin est une adresse à ne pas manquer à Poitiers.
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l'écrinà Poitiers (86)
de 184 000 à 337 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Pinel, PTZZone B2
Prix moyen au m² du programme4137€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Visiophone
Ascenseur
Digicode
Terrasse
Parking
Interphone
BBC
Balcon
Jardin
Salle de bain
l'écrin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 184 000 €
- 184 000 €(4071 € /m²)45.2 m²1er étage
- 184 000 €(4135 € /m²)44.5 m²1er étage
- 184 000 €(4013 € /m²)45.85 m²1er étage
- 185 000 €(4157 € /m²)44.5 m²1er étage
- 185 000 €(4004 € /m²)46.2 m²1er étage
- 186 000 €(4115 € /m²)45.2 m²2e étage
- 186 000 €(4057 € /m²)45.85 m²2e étage
- 186 000 €(4180 € /m²)44.5 m²2e étage
- 196 000 €(4404 € /m²)44.5 m²2e étage
- 196 000 €(4242 € /m²)46.2 m²2e étage
- 209 000 €(4766 € /m²)43.85 m²1er étage
- 209 000 €(4766 € /m²)43.85 m²Rez-de-jardin
- 210 000 €(4366 € /m²)48.1 m²2e étage
- 215 000 €(4470 € /m²)48.1 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 246 000 €
- 246 000 €(3949 € /m²)62.3 m²1er étage
- 247 000 €(3965 € /m²)62.3 m²2e étage
- 255 000 €(4211 € /m²)60.55 m²3e étage
- 259 000 €(3997 € /m²)64.8 m²Rez-de-jardin
- 259 000 €(3997 € /m²)64.8 m²1er étage
- 259 000 €(3960 € /m²)65.4 m²1er étage
- 259 000 €(3809 € /m²)68 m²1er étage
- 260 000 €(3976 € /m²)65.4 m²2e étage
- 269 000 €(3956 € /m²)68 m²Rez-de-jardin
- 269 000 €(3950 € /m²)68.1 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 327 000 €
- 327 000 €(4057 € /m²)80.6 m²3e étage
- 327 000 €(4005 € /m²)81.65 m²3e étage
- 337 000 €(4120 € /m²)81.8 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poitiers
Prix moyen de ce programme
4137 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'écrin à Poitiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
Découvrir la ville de Poitiers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
406 items
216 médecin(s) spécialisé(s)
101 médecin(s)
50 dentiste(s)
31 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
355 items
38 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
71 garage(s)
17 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
102 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
50 banque(s)
53 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
106 items
15 lycée(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
12 université(s)
10 collège(s)
27 école(s) élémentaire(s)
21 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
592 items
301 restaurant(s)
21 supermarché(s)
58 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
167 épicerie(s)
19 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
109 items
1 parcours de golf
5 piscine(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
33 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
11 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
3 cinéma(s)
15 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
4 rue de beaulieu
86000 Poitiers4 rue de beaulieu
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
