CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon , 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte.
Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel :
- 39 appartements neufs et modernes
- Du T1 au T4 (de 24m² à 85m²)
- 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement
- 1 place de parking par appartement
- 1 local vélo commun et sécurisé
Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents.
Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay :
- A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon,
- A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques...)
- A 8 min. en voiture de la gare SNCF
- A 10 min. du centre commercial Les Flaneries
- A 20 min. des plages
- A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle
- Un accès express à l'A87 !
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square abelà La Roche-sur-Yon (85)
de 98 800 à 207 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 154 500 €
Prix moyen au m² du programme3615€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
square abel
Découvrir square abel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 98 800 €
- 98 800 €(4117 € /m²)24 m²1er étage
- 100 400 €(3719 € /m²)27 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 154 500 €
- 154 500 €(3768 € /m²)41 m²1er étage
- 159 200 €(3790 € /m²)42 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 205 900 €
- 205 900 €(3375 € /m²)61 m²1er étage
- 207 200 €(2918 € /m²)71 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
3615 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Square Abel à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
41 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
15 supermarché(s)
17 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
104 épicerie(s)
164 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
23 école(s) élémentaire(s)
28 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
15 maternelle(s)
7 collège(s)
13 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
65 garage(s)
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux
8 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
77 salon(s) de coiffure
44 banque(s)
55 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
2 cinéma(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
18 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
3 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
22 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
50 médecin(s)
169 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
48 dentiste(s)
9 établissement(s) de santé
A proximité du programme
5 rue des sables
85000 La Roche-sur-Yon5 rue des sables
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Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
