La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine à la fois dynamisme et tranquillité, elle propose seulement 23 logements répartis sur deux étages, offrant une vue exceptionnelle sur les arènes. Allant du T2 au T4, chaque appartement est agrémenté de vastes terrasses, qui servent de véritables pièces à vivre supplémentaires tout en préservant l'intimité de chacun.
Lunel possède un riche patrimoine historique et culturel, illustré par des sites comme la Tour des Prisons et l'Église Notre-Dame-du-Lac. La ville est aussi connue pour ses traditions camarguaises, avec des événements tels que les courses de taureaux et les fêtes votives qui attirent de nombreux visiteurs.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_06
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coeur de lunelà Lunel (34)
de 265 500 à 395 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5175€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle d'eau
Jardin
Digicode
Interphone
BBC
Terrasse
Ascenseur
coeur de lunel
Découvrir coeur de lunel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
265 500 €
- 265 500 €(5083 € /m²)52.23 m²
Appartements 3 pièces
317 000 €
- 317 000 €(5676 € /m²)55.85 m²
Appartements 4 pièces
395 000 €
- 395 000 €(4765 € /m²)82.9 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lunel
Prix moyen de ce programme
5175 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR DE LUNEL à Lunel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
Découvrir la ville de Lunel
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
259 items
19 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
95 épicerie(s)
12 supermarché(s)
104 restaurant(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
368 items
1 gendarmerie(s)
69 électricien(s)
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
155 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
61 salon(s) de coiffure
62 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
200 items
125 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
43 médecin(s)
18 dentiste(s)
A proximité du programme
AVENUE DE MAUGUIO
34400 LunelAVENUE DE MAUGUIO
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
