Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel
Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.
Des logements pensés pour votre bien-être
Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville.
Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable
Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville.
Pourquoi choisir cette résidence ?
Un emplacement premium au cœur de Bordeaux
Des appartements spacieux et lumineux
Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
Des prestations de qualité et des finitions soignées
Quelques places de parking disponibles
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor.
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résidence d'exception au cœur de bordeauxà Bordeaux (33)
de 186 120 à 450 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5592€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
résidence d'exception au cœur de bordeaux
Découvrir résidence d'exception au cœur de bordeaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
186 120 €
- 186 120 €(5834 € /m²)31.9 m²
- 186 120 €(5985 € /m²)31.1 m²1er étage
- 186 120 €(5890 € /m²)31.6 m²2e étage
- 186 120 €(5871 € /m²)31.7 m²2e étage
Appartements 2 pièces
258 500 €
- 258 500 €(5330 € /m²)48.5 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 372 240 €
- 372 240 €(5273 € /m²)70.6 m²1er étage
- 375 060 €(5312 € /m²)70.6 m²
Appartements 4 pièces
450 000 €
- 450 000 €(5245 € /m²)85.8 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5592 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence d'exception au cœur de Bordeaux à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
137 garage(s)
455 salon(s) de coiffure
38 maison(s) de retraite
414 maçon(s)
88 garde(s) d'enfants
156 banque(s)
4 tribunaux
8 poste(s) de police & gendarmerie
15 bureau(x) de poste
268 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
1985 restaurant(s)
74 supermarché(s)
618 épicerie(s)
218 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
104 librairie(s)
68 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
279 dentiste(s)
408 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
108 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
9 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 court(s) de tennis
2 parcours de golf
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
5 cinéma(s)
34 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
41 lycée(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
29 collège(s)
10 université(s)
A proximité du programme
104 Quai de Queyries Zone Activité Commerciale
33000 Bordeaux104 Quai de Queyries Zone Activité Commerciale
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
