rosa alba
à Laval (53)

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248 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible3 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Pinel, PTZZone B1

Estimation rendement locatif?3.55 %

Prix moyen au m² du programme?3571€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS ! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée ! EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT - BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES AU 6e ET DERNIER ETAGE

DERNIERE OPPORTUNITE

Résolument 'green' et à seulement 1h30 de Paris en TGV, Laval dispose d'un cadre exceptionnel pour vivre et travailler. La capitale française de l'agro-alimentaire, est désormais reconnue pour sa dynamique industrielle et de nouvelles technologies avec le Virtual Center.

Située au coeur du quartier résidentiel 'Gare-Senelle-Pont de Paris', à seulement 350 m. de la gare LGV et autant des services et commerces les plus proches, Rosa Alba vous offre une adresse où le concept de 'ville du quart d'heure' est bien réel.

Ce dernier appartement 3 pièces de près de 70 m2 est prolongé d'une terrasse plein ciel spacieuse et orientée sud-ouest pour vivre confortablement. Cet appartement est également éligible pour investissement en Loi Pinel.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Digicode

Terrasse

rosa alba

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

248 000 €

248 000 €(3571 € /m²)
69.45 m²6e étageAscenseurDigicode

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

80 avis

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Laval

Le plus bas

2747€/m²

Moyenne dans la ville

3631€/m²

Le plus haut

4570€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ROSA ALBA à Laval est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Laval, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Laval (53)

L'immobilier neuf à Laval (53)

7 programmes neufs à Laval

Découvrir la ville de Laval

Services

Tout est là, sans exception

289 items

57 garage(s)

61 électricien(s)

9 garde(s) d'enfants

50 banque(s)

24 maçon(s)

1 gendarmerie(s)

8 maison(s) de retraite

1 poste(s) de police & gendarmerie

3 tribunaux

3 bureau(x) de poste

72 salon(s) de coiffure

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

224 items

134 médecin(s) spécialisé(s)

17 pharmacie(s)

6 établissement(s) de santé

35 médecin(s)

32 dentiste(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

77 items

20 école(s) d'enseignement supérieur

12 lycée(s)

24 école(s) élémentaire(s)

11 maternelle(s)

9 collège(s)

1 université(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

74 items

15 terrain(s) (football, rugby)

23 gymnase(s)

4 court(s) de tennis

2 piscine(s)

10 stade(s) d'athlétisme

4 centre(s) équestre(s)

8 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 musée(s)

3 théâtre(s)

1 cinéma(s)

1 conservatoire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

348 items

11 supermarché(s)

112 épicerie(s)

43 boulangerie(s)

15 librairie(s)

145 restaurant(s)

5 quincaillerie(s)

17 boucherie(s)

A proximité du programme

0034 RUE DE LA FLEURIÈRE

53000 Laval0034 RUE DE LA FLEURIÈRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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