Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en 39 logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier, dispositif permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.
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le parc des mathurins (réhabilitation)à Rouen (76)
de 149 000 à 449 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
29 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7880€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le parc des mathurins (réhabilitation)
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 149 000 €
- 149 000 €(8032 € /m²)18.55 m²Rez-de-chaussée
- 152 000 €(8172 € /m²)18.6 m²1er étage
- 155 000 €(8356 € /m²)18.55 m²2e étage
- 159 000 €(8368 € /m²)19 m²2e étage
- 165 000 €(8594 € /m²)19.2 m²2e étage
- 165 000 €(8229 € /m²)20.05 m²1er étage
- 175 000 €(8333 € /m²)21 m²Rez-de-chaussée
- 177 000 €(8409 € /m²)21.05 m²1er étage
- 179 000 €(8504 € /m²)21.05 m²2e étage
- 195 000 €(8176 € /m²)23.85 m²1er étage
- 197 000 €(8157 € /m²)24.15 m²1er étage
- 199 000 €(7960 € /m²)25 m²1er étage
- 205 000 €(7992 € /m²)25.65 m²Rez-de-chaussée
- 206 000 €(8340 € /m²)24.7 m²1er étage
- 210 000 €(8317 € /m²)25.25 m²1er étage
- 211 000 €(8069 € /m²)26.15 m²1er étage
- 214 000 €(8184 € /m²)26.15 m²2e étage
- 214 000 €(8376 € /m²)25.55 m²2e étage
- 214 000 €(8295 € /m²)25.8 m²Rez-de-chaussée
- 229 000 €(8312 € /m²)27.55 m²1er étage
- 229 000 €(8049 € /m²)28.45 m²2e étage
- 235 000 €(8851 € /m²)26.55 m²Rez-de-chaussée
- 235 000 €(8393 € /m²)28 m²2e étage
- 245 000 €(8235 € /m²)29.75 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(6769 € /m²)29.4 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(5913 € /m²)53.95 m²2e étage
- 329 000 €(5772 € /m²)57 m²1er étage
- 405 000 €(5777 € /m²)70.1 m²Rez-de-chaussée
- 449 000 €(5588 € /m²)80.35 m²Rez-de-chaussée
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
7880 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation) à Rouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouen
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
86 items
22 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
4 piscine(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 musée(s)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
14 collège(s)
13 lycée(s)
25 maternelle(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1323 items
329 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
36 supermarché(s)
121 boulangerie(s)
36 boucherie(s)
759 restaurant(s)
35 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
640 items
349 médecin(s) spécialisé(s)
36 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
152 médecin(s)
95 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
633 items
1 gendarmerie(s)
28 garde(s) d'enfants
78 garage(s)
70 banque(s)
10 bureau(x) de poste
4 tribunaux
16 maison(s) de retraite
110 électricien(s)
223 salon(s) de coiffure
89 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
2 rue de Joyeuse
76000 Rouen2 rue de Joyeuse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
