6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3.
Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui
allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de
vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui
s’adaptent à votre mode de vie.
Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité.
*Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).
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la closerieà Saint-Ouën-des-Toits (53)
de 132 000 à 268 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38 m² à 132 000 €
Prix moyen au m² du programme3285€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
la closerie
Découvrir la closerie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 132 000 €
- 132 000 €(3474 € /m²)38 m²
- 132 000 €(3406 € /m²)38.75 m²1er étage
- 133 000 €(3466 € /m²)38.37 m²
- 133 500 €(3415 € /m²)39.09 m²2e étage
- 133 500 €(3423 € /m²)39 m²1er étage
- 134 500 €(3472 € /m²)38.74 m²2e étage
- 136 000 €(3479 € /m²)39.09 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 190 500 €
- 190 500 €(3278 € /m²)58.12 m²1er étage
- 190 500 €(3261 € /m²)58.41 m²1er étage
- 193 500 €(3318 € /m²)58.31 m²2e étage
- 194 000 €(3345 € /m²)58 m²
- 194 500 €(3332 € /m²)58.38 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 259 500 €
- 259 500 €(3034 € /m²)85.53 m²
- 259 500 €(3034 € /m²)85.53 m²
- 263 500 €(3081 € /m²)85.53 m²
- 263 500 €(3081 € /m²)85.53 m²
- 264 500 €(3092 € /m²)85.53 m²
- 268 500 €(3139 € /m²)85.53 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouën-des-Toits
Prix moyen de ce programme
3285 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Closerie à Saint-Ouën-des-Toits est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouën-des-Toits, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-Ouën-des-Toits
Dans Saint-Ouën-des-Toits, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Ouën-des-Toits (53)
L'immobilier neuf à Saint-Ouën-des-Toits (53)
Découvrir la ville de Saint-Ouën-des-Toits
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 maison(s) de retraite
5 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
3 épicerie(s)
2 restaurant(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue de la Tannerie
53410 Saint-Ouën-des-ToitsRue de la Tannerie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
