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DERNIER APPARTEMENT de 4 pièces à 239 000€ garage inclus !
UNE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION à 5 MINUTES du centre de VOIRON! Votre futur chez vous dans le Bas Criel à VOIRON !
Une petite copropriété intégralement réservée à la résidence principale en accession à la propriété !
Vous rêvez d'un espace ? Vous rêvez d'une grande terrasse ? Tout en profitant des commodités d'une commune prisée et chaleureuse ?
Offrez-vous une gourmandise avec notre résidence l'Opéra à Voiron !
Notre programme immobilier allie créativité et esthétisme pour être en harmonie avec son environnement.
Chaque logement bénéficie minimum d'un garage, et surtout d'un espace extérieur généreux et ensoleillé afin d'offrir une vue imprenable sur les massifs. Une double exposition laisse la lumière enjoliver l'intérieur de votre appartement spacieux et bien pensé.
Le Boulevard de Campaloud est l'emplacement idéal pour profiter de la proximité avec le centre-ville et ses commerces (5min à pied des pharmacies, supermarchés...) : l'Opéra est la résidence qu'il vous faut pour profiter d'un confort de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'operaà Voiron (38)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZZone B1
Estimation rendement locatif4.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79.19 m² à 239 000 €
Prix moyen au m² du programme3018€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
l'opera
Découvrir l'opera
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
239 000 €
- 239 000 €(3018 € /m²)79.19 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Voiron
Prix moyen de ce programme
3018 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'OPERA à Voiron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Voiron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Voiron
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Voiron
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Voiron (38)
L'immobilier neuf à Voiron (38)
Découvrir la ville de Voiron
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
9 école(s) élémentaire(s)
6 lycée(s)
5 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
220 items
18 dentiste(s)
162 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
27 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
4 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
9 boucherie(s)
52 épicerie(s)
98 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
9 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
14 banque(s)
37 garage(s)
23 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
24 électricien(s)
55 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
42 Boulevard de Campaloud
38500 Voiron42 Boulevard de Campaloud
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Préparez votre déménagement à Voiron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
