TRAVAUX EN COURS
DERNIERS appartements de 4 et 5 PIECES au milieu du MASSIF DE CHARTREUSE!
Notre résidence Confluence vous donne l'opportunité de vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en ayant accès aux commodités locales et à la proximité de Grenoble !
Nichée au cœur des montagnes de la Chartreuse, Saint Laurent du Pont est une petite ville pittoresque au charme incontestable qui allie nature, histoire et qualité de vie. Son emplacement privilégié, entre Grenoble et le parc naturel de la Chartreuse, attire les amoureux de la nature, et offre un cadre de vie exceptionnel. Les montagnes environnantes, les forêts verdoyantes, les lacs et les cours d'eau créent un environnement propice aux activités en plein air : randonnées, escalade, et sports d'hiver. L'air pur et la tranquillité de la campagne font de Saint-Laurent-du-Pont un endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine.////
Les logements sont conçus pour offrir une réelle qualité de vie aux futurs habitants. Plusieurs d'entre eux sont organisés en duplex, avec de belles hauteurs sous les toitures rampantes, permettant de gagner en fonctionnalité dans les chambres. ///
Les surfaces sont généreuses et évolutives permettant de répondre aux nouveaux usages. Les superficies sont optimisées et offrent une grande facilité d'aménagement. Vous avez le choix : Des appartements T2 bénéficiant de généreux volumes ; des appartements T3 allant de 68 à 70 m² ; un appartement de 4 pièces plutôt duplex ou plain-pied ? Notre architecte a conçu les 2 pour satisfaire tous les choix.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS *! ET CHOISSIEZ LE MEILEUR MOMENT DE VOTRE ACHAT!
Avec ISERE HABITAT c'est vous qui décidez!
Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession !
Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* PSLA ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* !
Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA !
Vos avantages immo-responsables* :
- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans*
- éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ)
- paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait*
- frais de notaire réduits
- garantie 3R (revente, rachat, relogement)* !
(*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733
** La résidence DOLCE VITA est vendu exclusivement en PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
confluenceà Saint-Laurent-du-Pont (38)
de 129 000 à 269 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PTZZone C
Estimation rendement locatif3.82 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.8 m² à 129 000 €
Prix moyen au m² du programme2754€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
confluence
Découvrir confluence
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
129 000 €
- 129 000 €(2879 € /m²)44.8 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(2811 € /m²)77.9 m²
- 236 000 €(2914 € /m²)81 m²
- 249 000 €(2578 € /m²)96.6 m²
Appartements 5 pièces
269 000 €
- 269 000 €(2587 € /m²)104 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont
Prix moyen de ce programme
2754 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFLUENCE à Saint-Laurent-du-Pont est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Laurent-du-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Saint-Laurent-du-Pont
Dans Saint-Laurent-du-Pont, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Dans Saint-Laurent-du-Pont, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Laurent-du-Pont (38)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Pont (38)
Découvrir la ville de Saint-Laurent-du-Pont
Services
Tout est là, sans exception
41 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
11 garage(s)
7 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
3 médecin(s)
4 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
9 épicerie(s)
12 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
403 avenue Victor Hugo
38380 Saint-Laurent-du-Pont403 avenue Victor Hugo
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Laurent-du-Pont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
