TRAVAUX EN COURS !
Vous rêvez d'UN APPARTEMENT au prix attractif au centre d'un bourg, proche des commerces ? N'ATTENDEZ PLUS !
Et si le logement de vos rêves se trouvait aux Abrets ?
Imaginez-vous vivre dans un environnement où le calme de la campagne se mêle à la proximité des commodités modernes. Bienvenue aux Abrets en Dauphiné, une commune où il fait bon vivre, où la qualité de vie est au rendez-vous, et où chaque instant devient une raison de sourire.
Imaginez une petite résidence au calme à quelques pas de toutes les commodités. La résidence Dolce Vita se trouve au cœur des Abrets-en-Dauphiné, entre lacs et montagnes. Choisir Dolce Vita, c'est profiter d'un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et commerces de proximités (supermarché, pharmacie, banque …).
Imaginez un appartement avec un grand jardin et une terrasse permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis...
Imaginez un grand séjour bien agencé et baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées au sud et à l'ouest...Ce qui permettra aux futures familles de profiter de beaux moments de convivialité à l'intérieur comme à l'extérieur sur les balcons, terrasses ou jardins idéalement exposés.
Vous croyez que c'est impossible, pourtant nous l'avons fait.
Plus besoin de rêver de la vie à l'italienne !
Venez dès à présent vivre la Dolce Vita aux Abrets-en-Dauphiné !
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- exonération de la taxe foncière pendant 15 ans*
- éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ)
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- frais de notaire réduits
- garantie 3R (revente, rachat, relogement)* !
(*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733
** La résidence DOLCE VITA est vendu exclusivement en PSLA (Prêt Social Location-Accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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dolce vitaà Les Abrets (38)
de 161 000 à 185 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
PTZZone C
Estimation rendement locatif3.73 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60.04 m² à 177 000 €
Prix moyen au m² du programme2733€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
dolce vita
Découvrir dolce vita
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 161 000 €
- 161 000 €(2562 € /m²)62.84 m²
- 164 000 €(2520 € /m²)65.09 m²
- 166 000 €(2656 € /m²)62.51 m²
- 177 000 €(2948 € /m²)60.04 m²
- 180 000 €(2754 € /m²)65.36 m²
- 185 000 €(2852 € /m²)64.86 m²
- 185 000 €(2842 € /m²)65.09 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Abrets
Prix moyen de ce programme
2733 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOLCE VITA à Les Abrets est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Les Abrets, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Les Abrets
Dans Les Abrets, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Abrets (38)
L'immobilier neuf à Les Abrets (38)
Découvrir la ville de Les Abrets
Services
Tout est là, sans exception
50 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
16 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
2 librairie(s)
10 épicerie(s)
4 boucherie(s)
21 restaurant(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
A proximité du programme
102 chemin Doutan
38490 Les Abrets102 chemin Doutan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
