Votre T2 pour 634,94 € par mois.
EDIFIM vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS, composé des résidences LE FLORE actuellement en commercialisation et LE SENS (à venir). À la lisière de la Frange Verte d'Échirolles, conciliez urbanité et nature dans un lieu de vie conçu pour votre bien-être. À deux pas de la résidence, écoles, commerces et marchés agrémentent très facilement votre quotidien.
Le FLORE s'organise en trois bâtiments, dont un bâtiment intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges. Dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce.
Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les appartements du 2 au 4 pièces de la résidence profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Chaque logement propose de larges ouvrants qui participent à la luminosité et à la convivialité des pièces de vie.
Le FLORE met à la disposition de ses résidents plusieurs locaux à vélos équipés, un espace de stationnement des véhicules en sous-sol, une zone de compostage et se dote d'un chauffage collectif à granulés de bois. Car ici, le confort de vie moderne se conçoit en parfaite harmonie avec la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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flore & sensà Echirolles (38)
de 148 000 à 317 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.1 m² à 148 000 €
Prix moyen au m² du programme3675€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Balcon
Parking
flore & sens
Découvrir flore & sens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
148 000 €
- 148 000 €(3691 € /m²)40.1 m²1er étage
Appartements 3 pièces
247 000 €
- 247 000 €(3824 € /m²)64.6 m²
Appartements 4 pièces
317 000 €
- 317 000 €(3511 € /m²)90.3 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Echirolles
Prix moyen de ce programme
3675 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Flore & Sens à Echirolles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Echirolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Echirolles
Echirolles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Echirolles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Echirolles (38)
L'immobilier neuf à Echirolles (38)
Découvrir la ville de Echirolles
Services
Tout est là, sans exception
295 items
9 banque(s)
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
90 électricien(s)
71 garage(s)
69 maçon(s)
39 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
2 théâtre(s)
1 musée(s)
7 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
240 items
8 librairie(s)
21 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
55 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
133 restaurant(s)
9 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
213 items
115 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
68 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
11 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
42 avenue de la République
38130 Echirolles42 avenue de la République
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Géorisques
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