À seulement 30 km de Lyon, la résidence Côté Bon Accueil à Vienne vous permet de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %. Ces appartements 3 et 4 pièces, conçus pour le bien-être des résidents, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des balcons et terrasses généreux pour profiter d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, agrémenté d'un jardin paysager commun, idéal pour des moments de détente en extérieur. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de la gare de Vienne-Estressin, permettant de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes. L'accès rapide à l'A7 et la présence de commerces, écoles et services à quelques minutes facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un logement de qualité, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : « 38200_337 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos sandrinià Vienne (38)
de 209 681 à 287 927 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.86 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 209 681 €
Prix moyen au m² du programme3355€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
le clos sandrini
Découvrir le clos sandrini
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 209 681 €
- 209 681 €(3276 € /m²)64 m²
- 213 725 €(3288 € /m²)65 m²
- 216 011 €(3177 € /m²)68 m²
- 220 143 €(3190 € /m²)69 m²
- 246 343 €(3623 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 239 045 €
- 239 045 €(3515 € /m²)68 m²
- 255 925 €(3764 € /m²)68 m²
- 271 223 €(3154 € /m²)86 m²
- 276 410 €(3214 € /m²)86 m²
- 287 927 €(3348 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vienne
Prix moyen de ce programme
3355 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS SANDRINI à Vienne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vienne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vienne
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vienne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
Découvrir la ville de Vienne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
205 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s)
12 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
8 maternelle(s)
6 lycée(s)
1 université(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
2 quincaillerie(s)
29 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
7 boucherie(s)
75 épicerie(s)
15 librairie(s)
147 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
59 salon(s) de coiffure
141 maçon(s)
49 garage(s)
48 électricien(s)
15 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
3 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
rue Pégeron
38200 Viennerue Pégeron
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
