Les Cannes est une résidence neuve à Porticcio, composée de seulement huit logements et offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Chaque appartement a été conçu pour maximiser le confort et proposer des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et préservé.
Grâce à son emplacement idéal, chaque logement bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, créant une atmosphère unique où le bien-être est au cœur du quotidien. Pour des instants de détente absolue, chaque appartement dispose également d’une piscine privative, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
Les intérieurs ont été pensés avec soin pour allier élégance et fonctionnalité. Des matériaux de qualité, tels qu’un carrelage grand format et des menuiseries en aluminium, garantissent un confort optimal ainsi qu’une excellente isolation. De grands espaces de vie lumineux offrent un cadre idéal pour se ressourcer tout au long de l’année.
Chaque appartement est doté d’une place de stationnement privative, assurant un confort supplémentaire au quotidien.
Située à quelques minutes des plages de Porticcio, la résidence offre un accès rapide aux commerces, restaurants et services de proximité. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour investir dans un cadre de vie recherché, alliant nature et modernité.
Avec des frais de notaire réduits et une livraison en cours, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
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les cannesà Grosseto-Prugna (2A)
750 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme7434€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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les cannes
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Les logements neufs disponibles
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750 000 €
- 750 000 €(7434 € /m²)100.89 m²Rez-de-jardin
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grosseto-Prugna
Prix moyen de ce programme
7434 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CANNES à Grosseto-Prugna est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Grosseto-Prugna, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Grosseto-Prugna (2A)
L'immobilier neuf à Grosseto-Prugna (2A)
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Services
Tout est là, sans exception
60 items
2 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
15 électricien(s)
5 garage(s)
25 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
6 boulangerie(s)
41 restaurant(s)
4 librairie(s)
3 boucherie(s)
2 supermarché(s)
20 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
6 médecin(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr