Prêt à profiter d'un cadre de vie idéal à Tournefeuille ? Découvrez ce superbe appartement T3, alliant confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, il offre un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un véritable havre de paix à quelques pas de tout ! Caractéristiques : Espaces extérieurs : Terrasse et jardin privé Stationnement : Place privative incluse et local à vélos Cuisine : Aménagée et fonctionnelle Salle de bain : Moderne et équipée Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 31170_100_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence caprià Tournefeuille (31)
259 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4544€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Parking
Terrasse
résidence capri
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
259 000 €
- 259 000 €(4544 € /m²)57 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tournefeuille
Prix moyen de ce programme
4544 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CAPRI à Tournefeuille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tournefeuille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Tournefeuille
Tournefeuille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Tournefeuille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Tournefeuille
Tournefeuille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Tournefeuille, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
2 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
8 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
125 items
22 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
33 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
25 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
6 supermarché(s)
33 épicerie(s)
65 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
204 items
127 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
42 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
1 lycée(s)
3 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
A proximité du programme
10, rue Clément Ader
31170 Tournefeuille10, rue Clément Ader
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
