Grand lancement les 16, 17 et 18 mai à Sevran. OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : Votre apport personnel offert jusqu'à 20 000 euros + Frais de notaire offerts*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*Prochainement à Sevran, ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr
Lire la suite
le clos chapelinà Sevran (93)
de 155 000 à 239 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
Estimation rendement locatif3.72 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 169 000 €
Prix moyen au m² du programme3924€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le clos chapelin
Découvrir le clos chapelin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
155 000 €
- 155 000 €(5167 € /m²)30 m²
Appartements 2 pièces
169 000 €
- 169 000 €(4225 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
199 000 €
- 199 000 €(3317 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
239 000 €
- 239 000 €(2988 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sevran
Prix moyen de ce programme
3924 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Chapelin à Sevran est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sevran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sevran
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sevran, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sevran, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Sevran
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sevran (93)
L'immobilier neuf à Sevran (93)
Découvrir la ville de Sevran
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
14 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
142 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
260 items
113 épicerie(s)
8 boucherie(s)
108 restaurant(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
25 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
241 items
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
83 maçon(s)
69 électricien(s)
31 salon(s) de coiffure
35 garage(s)
A proximité du programme
93270 SevranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sevran
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
