Envie d'un nouveau départ à Toulouse ? Votre appartement idéal vous attend ! Imaginez-vous dans un appartement lumineux, traversant, où chaque rayon de soleil danse dans votre intérieur… Un lieu où confort, sécurité et modernité se rencontrent pour créer votre cocon idéal. Cette résidence vous propose : - Des logements spacieux du T3 au T5, pensés pour votre bien-être. - Terrasse privée : profitez de moments de détente en plein air, chez vous. - Parking et local à vélo : fini le stress du stationnement ! - Cuisine équipée dans les T3 : parce que cuisiner doit rester un plaisir ! - Placards aménagés pour une organisation simplifiée. - Sécurité optimale : visiophone, interphone, digicode et badge pour une tranquillité d'esprit totale. À Toulouse, tout est à portée de main pour simplifier votre vie : enseignement, loisirs, sports, commerces et services. Capitale de l'aéronautique et premier bassin d'emplois de France, cette ville vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en boostant votre carrière. Et si c'était chez vous ? Ne rêvez plus, vivez-le ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 31400_87 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos des carmesà Toulouse (31)
de 268 000 à 520 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.99 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 268 000 €
Prix moyen au m² du programme4353€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
clos des carmes
Découvrir clos des carmes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 268 000 €
- 268 000 €(3941 € /m²)68 m²
- 268 000 €(3829 € /m²)70 m²
- 271 000 €(3871 € /m²)70 m²
- 274 000 €(3971 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 380 000 €
- 380 000 €(4419 € /m²)86 m²
- 390 000 €(4535 € /m²)86 m²
- 390 000 €(4535 € /m²)86 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 485 000 €
- 485 000 €(4709 € /m²)103 m²
- 505 000 €(4676 € /m²)108 m²
- 520 000 €(5049 € /m²)103 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4353 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DES CARMES à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
302 boulangerie(s)
144 boucherie(s)
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
107 supermarché(s)
21 quincaillerie(s)
129 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
71 terrain(s) (football, rugby)
87 gymnase(s)
45 stade(s) d'athlétisme
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
44 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
22 théâtre(s)
5 parcours de golf
10 musée(s)
7 cinéma(s)
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
455 dentiste(s)
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
146 école(s) d'enseignement supérieur
42 collège(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
48 lycée(s)
136 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
199 banque(s)
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
748 maçon(s)
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
338 garage(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
45 maison(s) de retraite
A proximité du programme
9, rue Nouadhibou
31400 Toulouse9, rue Nouadhibou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
