La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville
Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location.
La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature.
Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique.
Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité
Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés.
Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition.
Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le clos laennecà Ploermel (56)
de 157 500 à 215 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme3910€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Garage
le clos laennec
Découvrir le clos laennec
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 157 500 €
- 157 500 €(3841 € /m²)41 m²
- 158 000 €(3854 € /m²)41 m²1er étage
- 158 000 €(3854 € /m²)41 m²1er étage
- 159 000 €(3878 € /m²)41 m²
- 160 000 €(4000 € /m²)40 m²2e étage
- 160 000 €(4000 € /m²)40 m²3e étage
- 160 000 €(4000 € /m²)40 m²3e étage
- 165 000 €(4024 € /m²)41 m²2e étage
- 165 000 €(4024 € /m²)41 m²3e étage
- 165 000 €(4024 € /m²)41 m²3e étage
- 168 000 €(3818 € /m²)44 m²1er étage
- 169 500 €(3852 € /m²)44 m²1er étage
- 172 500 €(3920 € /m²)44 m²3e étage
Appartements 3 pièces
215 000 €
- 215 000 €(3644 € /m²)59 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ploermel
Prix moyen de ce programme
3910 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS LAENNEC à Ploermel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ploermel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Ploermel
Dans Ploermel, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ploermel (56)
L'immobilier neuf à Ploermel (56)
Découvrir la ville de Ploermel
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
3 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
6 dentiste(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
93 items
29 garage(s)
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
9 électricien(s)
15 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
2 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
33 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
29 épicerie(s)
7 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
4 librairie(s)
A proximité du programme
boulevard Laennec
56800 Ploermelboulevard Laennec
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Préparez votre déménagement à Ploermel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
