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clovis - les maisons
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 259 000 à 319 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Estimation rendement locatif?3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65.69 m² à 259 000 €
Prix moyen au m² du programme?3774€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[OFFRE DE PRINTEMPS] Bénéficiez d'un pack meublé OFFERT + cuisine OFFERTE + frais de notaire OFFERTS pour l'achat de votre appartement neuf dans la résidence CLOVIS !

Située dans le quartier de la Pradelle, la résidence Clovis est l'endroit idéal pour devenir propriétaire.

Découvrez notre collection de 6 maisons en duplex de 3 à 4 pièces, conçues pour s'adapter à tous les styles de vie. Ces logements offrent des espaces généreux et lumineux, idéaux pour partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. De plus, chaque maison dispose d'au moins une place de stationnement avec carport.

Bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire. Profitez du calme de la nature environnante tout en appréciant la proximité des commodités de la ville en moins de 10 minutes.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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clovis - les maisons
Découvrir clovis - les maisons

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Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

259 000 €
  • 259 000 €(3943 € /m²)
    65.69 m²

Maisons 4 pièces

319 000 €
  • 319 000 €(3605 € /m²)
    88.48 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
3774 €/m²
Le plus bas
2985€/m²
Moyenne dans la ville
4825€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOVIS - LES MAISONS à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

Découvrir la ville de Clermont-Ferrand

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
53 pharmacie(s)
433 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
125 dentiste(s)
147 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
32 supermarché(s)
103 boulangerie(s)
34 librairie(s)
298 épicerie(s)
760 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
33 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
11 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
32 maternelle(s)
20 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
158 électricien(s)
169 maçon(s)
3 tribunaux
99 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 bureau(x) de poste
220 salon(s) de coiffure
25 garde(s) d'enfants
123 garage(s)
16 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
6 cinéma(s)
9 court(s) de tennis
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
37 gymnase(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)

A proximité du programme

0000 CHE M. DE FLORÉAL

63000 Clermont-Ferrand0000 CHE M. DE FLORÉAL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr