« Les Villas Flora », une adresse incontournable qui mêlera quiétude et tranquillité aux abords de la forêt et du golf, un environnement verdoyant, naturel, paisible et qui vous offrira également une facilité aux accès autoroutiers vers Metz et Luxembourg.
Laissez-vous séduire par le charme de cette petite résidence intimiste de seulement 30 appartements répartis sur 3 Villas. T3 et T4 encore disponibles.
Les logements vous sont proposés dans le respect de la réglementation RE 2020 en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardins, ascenseurs, chauffage individuel au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.
Appartements intégralement décorés hors cuisine. Possibilité de garages, parkings couverts et places de stationnement extérieures en sus.
A 10 minutes de Thionville, 30 minutes du Luxembourg.
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les villas floraà Basse-Ham (57)
de 270 008 à 351 908 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4098€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
les villas flora
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 270 008 €
- 270 008 €(4315 € /m²)62.58 m²2e étage
- 287 858 €(4212 € /m²)68.35 m²1er étage
- 303 400 €(3986 € /m²)76.12 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 333 000 €
- 333 000 €(3932 € /m²)84.68 m²1er étage
- 347 708 €(3941 € /m²)88.22 m²1er étage
- 351 908 €(4156 € /m²)84.68 m²2e étage
- 351 908 €(4144 € /m²)84.92 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Basse-Ham
Prix moyen de ce programme
4098 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Villas Flora à Basse-Ham est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Basse-Ham, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Basse-Ham
Le PTZ 2024 à Basse-Ham, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Basse-Ham, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Basse-Ham (57)
L'immobilier neuf à Basse-Ham (57)
Découvrir la ville de Basse-Ham
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
2 dentiste(s)
2 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
2 épicerie(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
9 garage(s)
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Rue des Chardonnerets
57970 Basse-HamRue des Chardonnerets
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Préparez votre déménagement à Basse-Ham
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
