Découvrez « Le Domaine Maceria », situé aux portes de Metz, à Maizières-Lès-Metz qui vous séduira pour son cadre authentique et animé.??
Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min, commerces à 5 min, Parc Brieux à 6 min, groupes scolaires à 10 min.
De plus, le programme est situé à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales.
Les maisons
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le domaine macériaà Maizieres-les-metz (57)
de 301 000 à 312 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 maisons disponibles5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif4.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 97.79 m² à 301 000 €
Prix moyen au m² du programme3072€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
le domaine macéria
Découvrir le domaine macéria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
à partir de 301 000 €
- 301 000 €(3078 € /m²)97.79 m²
- 302 000 €(3088 € /m²)97.79 m²
- 303 000 €(3098 € /m²)97.79 m²
- 311 000 €(3042 € /m²)102.23 m²
- 312 000 €(3052 € /m²)102.23 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Maizieres-les-metz
Prix moyen de ce programme
3072 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine Macéria à Maizieres-les-metz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Maizieres-les-metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maizieres-les-metz (57)
L'immobilier neuf à Maizieres-les-metz (57)
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Services
Tout est là, sans exception
67 items
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
10 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
18 garage(s)
4 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
13 épicerie(s)
22 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
Voie Romaine
57280 Maizieres-les-metzVoie Romaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr