Et si vous trouviez enfin l'endroit idéal pour vous installer ? À L'Union, nous sommes convaincus que le bonheur vous attend ! Laissez-nous vous présenter les atouts de cette résidence: * Des appartements lumineux du T2 au T4, dotés de terrasses ou balcons, cuisine aménagée, placards intégrés et place de parking privative. * À deux pas des commerces, écoles et services du quotidien pour une vie pratique et agréable. * Transports en commun à proximité avec un accès rapide au métro et à la rocade, facilitant vos déplacements vers les principaux bassins d'emplois. * Un investissement avantageux : TVA à 20% et dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif rentable dans une ville en plein essor. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique aux portes de Toulouse ! Novanéa, ici pour réaliser vos projets. Référence du programme : 31240_76 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence bellevueà L'Union (31)
de 215 000 à 380 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4533€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
résidence bellevue
Découvrir résidence bellevue
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(4778 € /m²)45 m²
- 237 000 €(5267 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(4407 € /m²)59 m²
- 264 000 €(4328 € /m²)61 m²
- 269 000 €(4483 € /m²)60 m²
- 270 000 €(4286 € /m²)63 m²
- 279 000 €(4574 € /m²)61 m²
- 280 000 €(4444 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 336 000 €
- 336 000 €(4098 € /m²)82 m²
- 365 000 €(4620 € /m²)79 m²
- 375 000 €(4747 € /m²)79 m²
- 380 000 €(4368 € /m²)87 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Union
Prix moyen de ce programme
4533 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BELLEVUE à L'Union est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Union, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : L'Union passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'Union
Devenez propriétaire à L'Union grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : L'Union passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'Union
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Union (31)
L'immobilier neuf à L'Union (31)
Découvrir la ville de L'Union
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
72 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
17 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
127 items
1 gendarmerie(s)
19 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
35 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
30 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
4 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
26 épicerie(s)
7 boucherie(s)
6 supermarché(s)
47 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
A proximité du programme
14, rue des Tulipes
31240 L'Union14, rue des Tulipes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
