DERNIÈRE OPPORTUNITÉS A LA ROCHE-SUR-YON ! DERNIERS STUDIOS, 2 ET 3 PIÈCES ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon ! Profitez ici d’un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat ! Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces. VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
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villa josephineà La Roche-sur-Yon (85)
de 174 900 à 269 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5094€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
villa josephine
Découvrir villa josephine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 174 900 €
- 174 900 €(4485 € /m²)39 m²3e étage
- 225 900 €(5020 € /m²)45 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 259 900 €
- 259 900 €(4125 € /m²)63 m²3e étage
- 269 900 €(6748 € /m²)40 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
5094 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA JOSEPHINE à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
48 dentiste(s)
9 établissement(s) de santé
169 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
50 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
13 lycée(s)
6 université(s)
28 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
15 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
2 court(s) de tennis
4 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
3 piscine(s)
1 conservatoire(s)
18 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
22 gymnase(s)
2 cinéma(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
55 électricien(s)
65 garage(s)
9 maison(s) de retraite
44 banque(s)
77 salon(s) de coiffure
26 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
8 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
104 épicerie(s)
15 supermarché(s)
17 librairie(s)
8 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
164 restaurant(s)
41 boulangerie(s)
A proximité du programme
137 Bd Aristide Briand
85000 La Roche-sur-Yon137 Bd Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
