Un lieu de vie respectueux de l'environnement. Au cœur d’un quartier en plein développement, cette nouvelle adresse conjugue un environnement résidentiel à la fois calme et verdoyant. Sa situation stratégique, entre deux gares du RER A, en fait une nouvelle adresse incontournable à Noisy-le-Grand. Avec son environnement convivial et bucolique, cette réalisation s’inscrit dans une démarche de construction vertueuse et responsable. Labellisée « Bâtiment durable francilien » et « NF Habitat HQE niveau Excellent », la résidence promet un choix de matériaux responsables et des économies d’énergie. Un large choix de biens immobiliers neufs La résidence propose une déclinaison de biens immobiliers variée comprenant : Des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, se prolongeant pour la plupart d’un espace extérieur. Des logements « passifs » du 2 au 5 pièces, avec notamment des maisons alliant des matériaux performants, une isolation renforcée et un triple vitrage. Intérieurs soignés et sécurité renforcée Revêtement stratifié à lames larges Meubles vasques dans les salles de bains Volets roulants avec coffres saillants en PVC à lames en alu Chape isophonique Cloisons de 7 cm Boîtes aux lettres connectées Porte palière avec blindage intérieur deux feuilles d’acier Serrure de sûreté 5 points latéraux à larder classement A2P* Local commun de 40 m² pour les habitants Des maisons passives Poêle à granulés Ballon thermodynamique Centrale de traitement de l’air avec VMC double flux Triple vitrage
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rue des aulnettesà Noisy-le-Grand (93)
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme6585€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
rue des aulnettes
Découvrir rue des aulnettes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
436 489 €
- 436 489 €(6585 € /m²)66.29 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
6585 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rue des Aulnettes à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
22 maternelle(s)
8 collège(s)
25 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
84 maçon(s)
63 salon(s) de coiffure
91 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
44 garage(s)
22 banque(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
11 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
24 médecin(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
3 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
107 épicerie(s)
5 librairie(s)
15 boucherie(s)
191 restaurant(s)
A proximité du programme
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Noisy-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
