aurea
à Aureilhan (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 125 000 à 229 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599828 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?3695€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique.

Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.

Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan.

Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.

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Les atouts du programme

aurea
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 125 000 €
  • 125 000 €(3923 € /m²)
    31.86 m²
  • 143 000 €(3976 € /m²)
    35.97 m²
  • 143 000 €(3976 € /m²)
    35.97 m²1er étage
  • 145 000 €(4031 € /m²)
    35.97 m²
  • 145 000 €(4031 € /m²)
    35.97 m²1er étage
  • 153 000 €(4031 € /m²)
    37.96 m²1er étage

Appartements 2 pièces

à partir de 164 000 €
  • 164 000 €(3821 € /m²)
    42.92 m²1er étage
  • 169 000 €(3938 € /m²)
    42.92 m²
  • 170 000 €(3961 € /m²)
    42.92 m²
  • 170 000 €(3961 € /m²)
    42.92 m²1er étage
  • 180 000 €(3732 € /m²)
    48.23 m²
  • 180 000 €(3732 € /m²)
    48.23 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(3333 € /m²)
    59.7 m²
  • 203 000 €(3517 € /m²)
    57.72 m²
  • 203 000 €(3399 € /m²)
    59.72 m²1er étage
  • 203 000 €(3518 € /m²)
    57.7 m²1er étage
  • 209 000 €(3501 € /m²)
    59.7 m²
  • 209 000 €(3623 € /m²)
    57.69 m²1er étage
  • 209 000 €(3503 € /m²)
    59.67 m²1er étage
  • 211 000 €(3623 € /m²)
    58.24 m²
  • 211 000 €(3625 € /m²)
    58.21 m²1er étage
  • 212 000 €(3678 € /m²)
    57.64 m²1er étage
  • 213 000 €(3699 € /m²)
    57.59 m²
  • 216 000 €(3751 € /m²)
    57.59 m²
  • 220 000 €(3324 € /m²)
    66.18 m²1er étage
  • 223 000 €(3370 € /m²)
    66.18 m²1er étage
  • 226 000 €(3413 € /m²)
    66.21 m²
  • 229 000 €(3459 € /m²)
    66.21 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aureilhan

Prix moyen de ce programme
3695 €/m²
Le plus bas
3324€/m²
Moyenne dans la ville
3695€/m²
Le plus haut
4031€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AUREA à Aureilhan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aureilhan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Aureilhan
Dans Aureilhan, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aureilhan (40)

L'immobilier neuf à Aureilhan (40)

Découvrir la ville de Aureilhan

Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 épicerie(s)
1 supermarché(s)
6 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
5 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)

A proximité du programme

0100 ROUTE D'ANDRILLE

40200 Aureilhan0100 ROUTE D'ANDRILLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr