Offre exclusive en TVA 5,5 % : votre futur appartement à Toulon Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Située dans un cadre paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose des appartements modernes du T2 au T4, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Chaque logement dispose de deux places de parking privatives et de prestations de qualité, comme des volets roulants électriques pour plus de confort. Idéalement placée, la résidence se trouve à proximité des commerces et des services, dans un secteur en plein essor. Avec la TVA réduite à 5,5 %, vous réalisez une économie significative à l'achat, tout en investissant dans un bien de qualité. Toulon, ville dynamique entre mer et collines, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 13999_861 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence aléziaà Toulon (83)
de 200 000 à 296 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZZone A
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 200 000 €
Prix moyen au m² du programme4059€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
résidence alézia
Découvrir résidence alézia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
200 000 €
- 200 000 €(5000 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 208 993 €
- 208 993 €(3119 € /m²)67 m²
- 208 993 €(3119 € /m²)67 m²
- 208 993 €(3119 € /m²)67 m²
- 291 000 €(5017 € /m²)58 m²
- 291 000 €(5017 € /m²)58 m²
- 296 000 €(4933 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
251 389 €
- 251 389 €(3142 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulon
Prix moyen de ce programme
4059 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ALÉZIA à Toulon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulon
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulon (83)
L'immobilier neuf à Toulon (83)
Découvrir la ville de Toulon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
154 items
54 école(s) élémentaire(s)
26 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
41 maternelle(s)
5 université(s)
14 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1450 items
360 épicerie(s)
128 boulangerie(s)
40 librairie(s)
31 supermarché(s)
12 quincaillerie(s)
828 restaurant(s)
51 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
77 items
13 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
13 gymnase(s)
7 piscine(s)
2 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
22 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1220 items
74 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
829 médecin(s) spécialisé(s)
166 médecin(s)
143 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1380 items
38 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
22 maison(s) de retraite
56 banque(s)
169 garage(s)
9 bureau(x) de poste
295 salon(s) de coiffure
549 maçon(s)
238 électricien(s)
A proximité du programme
102, rue des Genevriers
83100 Toulon102, rue des Genevriers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
