Un cadre de vie idéal entre nature et Paris L'Haÿ-les-Roses, en pleine expansion, allie calme, verdure et proximité de la capitale, un environnement parfait pour les jeunes couples ou familles. Cette résidence propose des appartements T3 spacieux et lumineux, avec des espaces ouverts sur l’extérieur pour profiter du cadre naturel. Les prestations incluent : * Parquet massif ou contrecollé * Salles de bains modernes avec meubles vasques et appliques LED * Locaux à vélos et parking * Sécurité renforcée. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 94240_1406. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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domaine saraà L'hay-les-roses (94)
de 393 000 à 512 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 393 000 €
Prix moyen au m² du programme7161€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
domaine sara
Découvrir domaine sara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 393 000 €
- 393 000 €(6776 € /m²)58 m²
- 409 000 €(6817 € /m²)60 m²
- 419 000 €(6758 € /m²)62 m²
- 424 000 €(6730 € /m²)63 m²
- 436 000 €(7267 € /m²)60 m²
- 444 000 €(7048 € /m²)63 m²
- 483 000 €(8050 € /m²)60 m²
- 495 000 €(7279 € /m²)68 m²
- 500 000 €(7246 € /m²)69 m²
- 512 000 €(7642 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
7161 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SARA à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
7 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
17 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
8 banque(s)
37 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
14 dentiste(s)
14 médecin(s)
11 pharmacie(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
7 boucherie(s)
2 librairie(s)
21 boulangerie(s)
50 épicerie(s)
54 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
5, rue Bourgeot
94240 L'hay-les-roses5, rue Bourgeot
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
