Rooj-Paris13 - AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE - IMAGINEZ ET CRÉEZ VOTRE FUTUR CHEZ VOUSRooj-Paris13 s'installe dans l'un des quartiers les plus exclusifs du 13ᵉ arrondissement, à la croisée de Maison-Blanche et des Peupliers. Un véritable havre de paix au coeur de Paris, où le calme résidentiel se conjugue avec la vitalité citadine. Ce projet rare et intimiste vous offre bien plus qu'un simple logement : il vous propose de créer un espace de vie qui vous ressemble.Lors de cette avant-première, vous avez l'opportunité unique d'intégrer vos préférences dans l'aménagement de votre futur appartement. Du studio au 4 pièces duplex, chaque logement a été pensé pour offrir une expérience de vie sur-mesure, avec des volumes optimisés et une conception architecturale d'exception. Certains appartements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs, tandis qu'il est possible de regrouper plusieurs lots pour concevoir un bien d'exception à votre image.Dans cette résidence à taille humaine, l'architecture s'inscrit dans une démarche écoresponsable. La construction repose sur des matériaux bio-sourcés et bas carbone, avec une façade en briques de réemploi et une structure en bois noble, garantissant une harmonie parfaite entre modernité et respect de l'environnement. Chaque appartement bénéficie d'un espace optimisé, baigné de lumière naturelle, et s'accompagne d'une cave pour encore plus de confort.L'emplacement est idéal, à seulement cinq minutes à pied du métro Tolbiac (ligne 7) et à dix minutes de la place d'Italie, où convergent les lignes 5, 6 et 7. Le tramway Poterne des Peupliers (ligne T3a) se trouve également à proximité, offrant une excellente accessibilité aux autres quartiers de la capitale. À quelques pas, commerces, restaurants et services du quotidien facilitent la vie, tandis que les espaces verts comme le square de la Montgolfière et le square de l'Abbé Georges Hénocque apportent une bouffée d'oxygène au sein de la ville. L'animation culturelle de la Butte aux Cailles et son patrimoine historique complètent l'attrait du quartier.Profitez de cette avant-première exclusive pour imaginer et façonner votre futur appartement dès aujourd'hui. Les opportunités sont limitées, et notre équipe vous accompagne dans la personnalisation de votre espace pour créer un lieu qui vous correspond pleinement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence prestigieuse, où bien-être et excellence architecturale se rencontrent. Et comme toujours, chez Rooj by GA, on vous offre la 1ere année des charges de chauffage et eau chaude ! Contactez-nous dès maintenant pour concevoir ensemble votre projet immobilier et réserver votre appartement en exclusivité.
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rooj - les peupliers, maison blancheà Paris (75) 13e
de 375 000 à 1 598 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme13961€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Terrasse
Balcon
Cave
rooj - les peupliers, maison blanche
Découvrir rooj - les peupliers, maison blanche
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 375 000 €
- 375 000 €(12517 € /m²)29.96 m²1er étage
- 383 000 €(12913 € /m²)29.66 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 535 000 €
- 535 000 €(13256 € /m²)40.36 m²1er étage
- 542 000 €(13429 € /m²)40.36 m²2e étage
- 585 000 €(12968 € /m²)45.11 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 685 000 €
- 685 000 €(13335 € /m²)51.37 m²1er étage
- 695 000 €(13010 € /m²)53.42 m²2e étage
- 745 000 €(13015 € /m²)57.24 m²1er étage
- 755 000 €(13206 € /m²)57.17 m²2e étage
- 850 000 €(13839 € /m²)61.42 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 1 350 000 €
- 1 350 000 €(15594 € /m²)86.57 m²3e étage
- 1 398 000 €(16043 € /m²)87.14 m²3e étage
- 1 598 000 €(18372 € /m²)86.98 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
13961 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rooj - Les Peupliers, Maison Blanche à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
Tolbiac
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Paris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
