Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles.
Exemples de prix attractifs :
T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %)
T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %)
T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %)
Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs.
Des appartements prêts à vous accueillir
Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.
Un investissement ou une résidence principale clé en main
La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus).
Une résidence moderne et sécurisée
Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement
Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation
Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo
Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque
Placards aménagés avec penderie et étagères
Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone
Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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coté aà Saint-Nazaire (44)
de 220 000 à 419 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5813€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Garage
Cave
Parking
coté a
Découvrir coté a
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 220 000 €
- 220 000 €(5641 € /m²)39 m²2e étage
- 220 000 €(5366 € /m²)41 m²2e étage
- 222 000 €(5692 € /m²)39 m²2e étage
- 222 000 €(5692 € /m²)39 m²2e étage
- 237 000 €(5925 € /m²)40 m²3e étage
- 237 000 €(6077 € /m²)39 m²3e étage
- 241 000 €(5878 € /m²)41 m²3e étage
- 244 000 €(6256 € /m²)39 m²3e étage
- 245 000 €(6282 € /m²)39 m²3e étage
- 245 000 €(6282 € /m²)39 m²3e étage
- 313 000 €(5906 € /m²)53 m²5e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
419 000 €
- 419 000 €(4761 € /m²)88 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
5813 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coté A à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
Services
Tout est là, sans exception
339 items
3 tribunaux
12 garde(s) d'enfants
5 bureau(x) de poste
60 électricien(s)
57 garage(s)
12 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 banque(s)
71 maçon(s)
93 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
225 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
99 médecin(s)
41 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
2 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
3 piscine(s)
3 théâtre(s)
2 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
10 lycée(s)
3 université(s)
7 collège(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
28 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
106 épicerie(s)
200 restaurant(s)
15 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
43 boulangerie(s)
21 librairie(s)
A proximité du programme
240, route de la cote d'amour
44600 Saint-Nazaire240, route de la cote d'amour
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
