Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle
Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire.
Un programme immobilier d'exception
Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable.
Les atouts de la Résidence Le 65 :
Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté.
Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages.
Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité.
Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu.
Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable.
Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement.
Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement.
Un emplacement idéal
Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main.
Pourquoi Choisir Le 65 ?
Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine.
Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité.
Accessibilité : Proche des commerces, services et activités de loisirs.
Investissement pérenne : Un bien unique, alliant confort, emplacement et valeur patrimoniale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le 65 , votre nouveau lieu de vie d'exception à Saint-Nazaire, vous attendez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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residence le 65à Saint-Nazaire (44)
de 388 000 à 777 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme7814€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Garage
residence le 65
Découvrir residence le 65
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
388 000 €
- 388 000 €(8083 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 438 000 €
- 438 000 €(6738 € /m²)65 m²1er étage
- 446 000 €(6862 € /m²)65 m²2e étage
- 583 000 €(8833 € /m²)66 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 656 000 €
- 656 000 €(7540 € /m²)87 m²
- 777 000 €(8830 € /m²)88 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
7814 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE 65 à Saint-Nazaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
9 établissement(s) de santé
225 médecin(s) spécialisé(s)
99 médecin(s)
25 pharmacie(s)
41 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
3 théâtre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
2 musée(s)
23 gymnase(s)
3 piscine(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
3 université(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
10 lycée(s)
6 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
339 items
5 bureau(x) de poste
93 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
3 tribunaux
57 garage(s)
25 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
60 électricien(s)
71 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
200 restaurant(s)
106 épicerie(s)
15 supermarché(s)
43 boulangerie(s)
15 boucherie(s)
21 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
65, boulevard ALBERT 1ER
44600 Saint-Nazaire65, boulevard ALBERT 1ER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
