le fief du pilier 2
à Ligugé (86)

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1 appartement disponible2 pièces

Disponible au 1er trimestre 2026

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NEXITY vous propose en avant-première 24 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur sur notre nouvelle opération LE FIEF DU PILIER 2, situé à Ligugé avec des terrains allant de 347 m2 à 632 m2 .
Ce lotissement vous permettra d'allier commodités et calme de cette charmante commune de LIGUGE, imaginez-vous construire la maison de vos rêves ou réaliser votre investissement locatif dans cet environnement recherché.
Commune accueillante de 3500 habitants, à 10km de Poitiers, LIGUGE vous offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien et à moins de 10 minutes à pied du programme.
Les collèges et lycées sont accessibles à 4km et 7km respectivement dans les communes limitrophes de Saint-Benoît et Poitiers. La commune est intégré à Grand Poitiers et propose un service de bus de ville et à la demande
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Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Ligugé (86)

L'immobilier neuf à Ligugé (86)

1 programmes neufs à Ligugé

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Education

Un bon choix d'établissements pour grandir

2 items

1 école(s) élémentaire(s)

1 maternelle(s)

Services

Tout est là, sans exception

17 items

3 garage(s)

1 banque(s)

1 maison(s) de retraite

6 salon(s) de coiffure

1 électricien(s)

5 maçon(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

11 items

3 boulangerie(s)

1 boucherie(s)

4 épicerie(s)

1 restaurant(s)

2 librairie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

7 items

1 pharmacie(s)

1 dentiste(s)

3 médecin(s) spécialisé(s)

2 médecin(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

6 items

2 terrain(s) (football, rugby)

1 court(s) de tennis

1 centre(s) équestre(s)

1 gymnase(s)

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

RUE DU FIEF DU PILIER

86240 LigugéRUE DU FIEF DU PILIER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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