Perpignan, 4ème ville d’Occitanie, bénéficie d’un emplacement idéal, entre mer et montagnes. Son climat ensoleillé et très doux, ses magnifiques paysages dominés par les Pyrénées et le Mont Canigou en font une destination de premier choix !Les accès y sont facilités grâce à l’autoroute A9, au réseau SNCF avec plusieurs lignes de TGV et à l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes qui assure des vols nationaux et internationaux tous les jours. C’est dans le quartier de Serrat d’en Vacquer, connu pour son célèbre fort et point culminant de Perpignan, que se situe la résidence les Jardins du Serrat. Au sud-ouest de la ville, ce quartier paisible offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein et agréable : établissements scolaires publics et privés, centre commercial Porte d’Espagne à quelques minutes, centres médicaux, infrastructures sportives, parc d’activités Tecnosud… Le quartier est également desservi par les transports en commun. La résidence Les Jardins du Serrat propose 21 appartements haut de gamme, T2 et T3, tous prolongés d’une agréable terrasse pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Les aménagements ont été pensés et optimisés pour vous offrir des séjours spacieux et lumineux. Tous les appartements sont climatisés dans la pièce principale et équipés d’une cuisine. Chaque appartement bénéficie d’une ou deux places de stationnement privatives et la résidence est entièrement sécurisée. Une réalisation du Groupe Laurent Bareille
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les jardins du serratà Perpignan (66)
de 194 900 à 281 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47.49 m² à 194 900 €
Prix moyen au m² du programme3821€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins du serrat
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 194 900 €
- 194 900 €(4104 € /m²)47.49 m²3e étage
- 199 900 €(4117 € /m²)48.55 m²3e étage
- 219 900 €(3983 € /m²)55.21 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 235 900 €
- 235 900 €(3554 € /m²)66.38 m²1er étage
- 238 900 €(3597 € /m²)66.41 m²1er étage
- 256 500 €(3699 € /m²)69.34 m²2e étage
- 281 900 €(3691 € /m²)76.38 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Perpignan
Prix moyen de ce programme
3821 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les jardins du serrat à Perpignan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Perpignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Perpignan
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Perpignan (66)
L'immobilier neuf à Perpignan (66)
Découvrir la ville de Perpignan
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
105 items
16 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
2 conservatoire(s)
4 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
6 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1364 items
96 boulangerie(s)
16 quincaillerie(s)
432 épicerie(s)
38 supermarché(s)
40 librairie(s)
35 boucherie(s)
707 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
124 items
29 maternelle(s)
24 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
38 école(s) élémentaire(s)
14 lycée(s)
13 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
1183 items
3 tribunaux
231 garage(s)
189 électricien(s)
10 bureau(x) de poste
21 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
242 salon(s) de coiffure
56 banque(s)
9 maison(s) de retraite
421 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
933 items
628 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
151 médecin(s)
90 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue Henry Aragon
66000 PerpignanRue Henry Aragon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
