?? Une opportunité rare en cœur de ville
La résidence La Kahina propose des appartements T2 et T3 neufs, à prix accessibles, idéalement situés à mi-distance entre Arcachon et Bordeaux. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, avec un accès facile au train en 10 minutes en bus.
?? Confort & prestations de qualité
Petite copropriété (1 à 2 étages max)
Beaux espaces extérieurs pour chaque logement
Cuisine aménagée (T2 & T3)
Salle de bains complète
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
Local vélo pour profiter des pistes cyclables de Mios
?? Emplacement stratégique
?? Adresse : 10 avenue de la République, 33380 Mios
?? Parking gratuit en centre-ville
?? Face à La Poste et la Police
?? Livraison prévue : Fin juin 2025
? Frais de notaire réduits
? Éligible au PTZ (zone B1)
? Garantie biennale & décennale incluses
?? Travaux en cours – Dernières opportunités disponibles !
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la kahinaà Mios (33)
de 259 000 à 279 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4209€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
la kahina
Découvrir la kahina
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(3939 € /m²)65.75 m²1er étage
- 274 000 €(4342 € /m²)63.1 m²1er étage
- 276 000 €(4356 € /m²)63.36 m²1er étage
- 279 000 €(4199 € /m²)66.45 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mios
Prix moyen de ce programme
4209 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Kahina à Mios est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mios, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mios
Mios en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mios en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mios (33)
L'immobilier neuf à Mios (33)
Découvrir la ville de Mios
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
34 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
29 restaurant(s)
6 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
22 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
A proximité du programme
10-12 Avenue de la République
33380 Mios10-12 Avenue de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
