Située à l'ouest de Nîmes, cet écoquartier de 6,5 hectares offre une vue imprenable sur la ville. Ce lieu, autrefois occupé par des mazets et des clapas, est en pleine transformation pour devenir un modèle d'habitat durable et respectueux de l'environnement.
Cette résidence intimiste, composée de seulement 25 logements allant du T2 au T4, offre un cadre de vie privilégié où nature et habitat se conjuguent harmonieusement. Les futurs résidents pourront profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités de la ville.
A decouvrir !
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N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30900_10
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de 245 000 à 470 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4957€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle d'eau
Digicode
Interphone
Terrasse
Jardin
BBC
Ascenseur
nimes : belle residence
Découvrir nimes : belle residence
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
245 000 €
- 245 000 €(4710 € /m²)52.02 m²1er étage
Appartements 3 pièces
350 000 €
- 350 000 €(4667 € /m²)75 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 460 000 €
- 460 000 €(5111 € /m²)90 m²1er étage
- 470 000 €(5341 € /m²)88 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4957 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NIMES : BELLE RESIDENCE à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
3 parcours de golf
20 terrain(s) (football, rugby)
8 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
29 gymnase(s)
4 théâtre(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
11 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
121 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
56 école(s) élémentaire(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
40 maternelle(s)
6 université(s)
19 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
42 librairie(s)
532 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
37 supermarché(s)
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
65 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
9 bureau(x) de poste
247 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
200 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
429 maçon(s)
20 maison(s) de retraite
67 banque(s)
335 électricien(s)
29 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
A proximité du programme
Rue du Muguet
30900 NimesRue du Muguet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr