Située au coeur de la ville de Mauguio, la résidence VILLA PIERRE se distingue par ses lignes contemporaines et épurées qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture traditionnelle du village. Les façades s’habillent de teintes contrastées, alternant le blanc lumineux et le terracotta, et de brise-soleil coulissants orientables qui contribuent au confort thermique et esthétique de la résidence. Le tout agrémenté par de larges jardinières plantées d’essences méditerranéennes.
La résidence propose 6 appartements 4 pièces spacieux et lumineux et accueille deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
Les appartements de VILLA PIERRE, conçus selon les normes en vigueur, assurent des performances énergétiques optimales, offrant aux résidents un confort thermique optimal tout en réduisant leur empreinte écologique. Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur les toitures terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa pierreà Mauguio (34)
de 685 000 à 840 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Prix moyen au m² du programme6071€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Terrasse
Climatisation
villa pierre
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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Appartements 4 pièces
à partir de 685 000 €
- 685 000 €(6343 € /m²)108 m²
- 785 000 €(6038 € /m²)130 m²
- 840 000 €(5833 € /m²)144 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
6071 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA PIERRE à Mauguio est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
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Services
Tout est là, sans exception
188 items
8 banque(s)
45 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
44 garage(s)
51 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
33 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
18 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
51 épicerie(s)
7 boucherie(s)
159 restaurant(s)
6 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
6 pharmacie(s)
117 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
20 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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