Située au cœur de Limoges, à proximité de l'Hôtel de Ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de divers points d'intérêt tels que la Mairie, la Place des Jacobins, le Jardin de l’Évêché, le centre historique et la Faculté de Droit.
Les 28 appartements offrent des prestations de qualité, avec des espaces extérieurs généreux et des stationnements sécurisés au rez-de-chaussée, favorisant le bien-être et le confort des résidents. La Résidence représente une nouvelle étape dans l'histoire urbaine de Limoges, alliant authenticité et modernité.
Investissement possible en Résidence Principale ou sous le dispositif de la Loi Denormandie et en Loueur Meublé Non Professionnel.
Lire la suite
résidence d'exception à limogesà Limoges (87)
de 139 000 à 287 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 51.44 m² à 217 000 €
Prix moyen au m² du programme4133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Climatisation
Parking
résidence d'exception à limoges
Découvrir résidence d'exception à limoges
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
139 000 €
- 139 000 €(4215 € /m²)32.98 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(4219 € /m²)51.44 m²1er étage
- 217 500 €(4225 € /m²)51.48 m²2e étage
- 220 500 €(4214 € /m²)52.33 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(4008 € /m²)57.39 m²4e étage
- 253 000 €(4060 € /m²)62.31 m²
- 286 000 €(4075 € /m²)70.19 m²3e étage
- 287 000 €(4089 € /m²)70.18 m²1er étage
- 287 000 €(4094 € /m²)70.11 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limoges
Prix moyen de ce programme
4133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence d'Exception à Limoges à Limoges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Limoges
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
Découvrir la ville de Limoges
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
837 items
504 médecin(s) spécialisé(s)
183 médecin(s)
76 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
61 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
158 items
1 conservatoire(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 théâtre(s)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
3 musée(s)
6 piscine(s)
20 court(s) de tennis
47 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
32 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
143 items
28 maternelle(s)
20 lycée(s)
41 école(s) élémentaire(s)
29 école(s) d'enseignement supérieur
15 collège(s)
10 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
675 items
4 tribunaux
14 maison(s) de retraite
156 garage(s)
20 garde(s) d'enfants
90 maçon(s)
9 bureau(x) de poste
63 banque(s)
192 salon(s) de coiffure
122 électricien(s)
5 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
933 items
85 boulangerie(s)
235 épicerie(s)
38 supermarché(s)
489 restaurant(s)
31 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
40 boucherie(s)
A proximité du programme
10 rue des soeurs de la rivière
87000 Limoges10 rue des soeurs de la rivière
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
